박달동 한양수자인에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한양수자인에듀파크는 박달동에 위치한 348세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 삼봉초등학교, 안양중학교, 안양고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 231%, 건폐율 21%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 수메디플러스의원 (63m), 비발디치과의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 에듀파크어린이집 (64m), 박달도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 (129m), 박달벽산.한양수자인에듀파크 (138m)이 있습니다.
- 한양수자인에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.9억입니다.
- 한양수자인에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 한양수자인에듀파크는 박달동에 위치한 348세대 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
- 한양수자인에듀파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 삼봉초등학교, 안양중학교, 안양고등학교가 있습니다.
- 한양수자인에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 수메디플러스의원 (63m), 비발디치과의원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 에듀파크어린이집 (64m), 박달도서관 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 호현동행정복지센터.한양수자인에듀파크 (129m), 박달벽산.한양수자인에듀파크 (138m)이 있습니다.
지역 시세 보기
박달동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
동네가 바뀌는 자리의 신축
오를 이유 3
1정비 벨트 한가운데 신축
충훈부 재개발 371m, 진흥5차 재건축 740m. 주변이 새로 짜이는 동안 이미 완성된 신축으로 서 있음.
충훈부 재개발 371m진흥5차 재건축 740m
2작은 단지치고 두꺼운 손바뀜
348세대 규모에서 24평이 2년 연속 두 자릿수 거래. 34평도 꾸준히 팔림.
24평 2년 연속 10건+348세대 6개동
32017년식 실거주 체급
세대당 주차 1.11대, 용적률 231%. 노후 단지가 많은 동네에서 주차와 관리 부담이 적음.
2017년 준공세대당 주차 1.11대
남은 숙제 3
1348세대라는 규모의 한계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
에듀파크 준공
진흥5차 추진위승인
진흥5차 조합설립
충훈부 재개발 착공
정비 벨트 입주
지금 여기 · 진흥5차 추진위승인 · 25.08.18
다음 이벤트 · 진흥5차 조합설립조합이 서면 사업 궤도가 확정되고, 주변 신축의 희소성이 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 벨트 한복판의 선점 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한양수자인에듀파크 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A삼봉초경기 상위 33%8분 / 0.4km
A박달중경기 상위 37%0.8km
C안양고경기 상위 90%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발충훈부 일원371m
- A재건축진흥5차739m
환경거주점수
좋음
75점
교통
44점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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