대구혁신포레힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

대구혁신포레힐스 29평(전용 74.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PGgzE?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구혁신포레힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구혁신포레힐스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구혁신포레힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

대구혁신포레힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구새론초등학교, 새론중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.

각산동 대구혁신포레힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구혁신포레힐스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대구혁신포레힐스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구새론초
대구 상위 38%
6분 / 0.3km
S
새론중
대구 상위 15%
1.2km
B
대구동부고
대구 상위 56%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구새론초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
새론중학교	S 상위 15%	1.2km
대구동부고등학교	B 상위 56%	1.5km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대구혁신포레힐스 한눈에 보기

대구혁신포레힐스는 각산동에 위치한 448세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.

대구혁신포레힐스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.

대구혁신포레힐스 29평(전용 74.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구혁신포레힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,587만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 열손가락음악교습소 (46m), 인,고(En,go)영어교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 새론초등학교건너 (202m), 새론초등학교앞 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이인 (205m), 타로도시 (230m)이 있습니다.

대구혁신포레힐스 단지 정보

세대수: 448세대
입주: 2014.10 (13년차)
층수: 7~18층
용적률: 179%
건폐율: 16%
주차: 543대 (세대당 1.21대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화건설
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 985만	1억 7,957만
33평	2억 3,052만	1억 9,676만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	—	9층	2억 1,000만
2025.12.22	301동	7층	2억 900만
2025.06.07	301동	2층	2억 500만
2025.04.23	306동	5층	2억 4,200만
2024.10.05	306동	13층	2억 2,500만
2024.04.26	304동	8층	2억 3,000만
2024.02.26	305동	17층	2억 4,400만
2024.02.16	305동	12층	2억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 16건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.2개월 (동구 평균 17.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 13~15층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	7층 · 28세대	남서향	25.12.22 29평 7층 2억 900만
302동	15층 · 60세대	—	25.09.29 33평 15층 2억 3,600만
303동	18층 · 72세대	남서향	26.03.18 33평 7층 2억 4,000만
304동	16층 · 96세대	남서향	26.08.04 33평 9층 2억 3,300만
305동	17층 · 102세대	남동향	24.02.26 29평 17층 2억 4,400만
306동	15층 · 90세대	남동향	25.12.12 33평 9층 2억 2,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구새론초등학교	316m	대구 상위 38%
새론중학교	1.2km	대구 상위 15%
대구동부고등학교	1.5km	대구 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

뛰어난 자연환경, 초등학교근접. 안전하고 쾌적한 분위기. 유해업소 전혀없음. 펜션에 사는 기분
하루하나 · 2023.06
초등학교 가깝고 조용해서 좋아요~
qqqq · 2022.12
대구혁신도시 최고의 청정 아파트입니다
당당한자몽 · 2022.05
젊은사람들이 많으요
늦잠자는돈까스소스 · 2022.05

자주 묻는 질문

대구혁신포레힐스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대구혁신포레힐스 29평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.07.13 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 1,500만(3층)입니다.
대구혁신포레힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 대구혁신포레힐스 29평(전용 74.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억~2.2억, 고층(11~16층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1PGgzE?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구혁신포레힐스 29평 보유세는 얼마인가요?: 대구혁신포레힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,587만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구혁신포레힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대구혁신포레힐스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(동구 평균 17.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대구혁신포레힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
대구혁신포레힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대구혁신포레힐스는 각산동에 위치한 448세대 아파트로, 2014.10 입주한 13년차 단지입니다.
대구혁신포레힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구새론초등학교, 새론중학교, 대구동부고등학교가 있습니다.
대구혁신포레힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 열손가락음악교습소 (46m), 인,고(En,go)영어교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 새론초등학교건너 (202m), 새론초등학교앞 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이인 (205m), 타로도시 (230m)이 있습니다.

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