휴천동 세영첼시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세영첼시빌 한눈에 보기

세영첼시빌은 휴천동에 위치한 476세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

세영첼시빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

세영첼시빌 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세영첼시빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오름사고력수학교습소 (81m), 다빈치미술교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영체시빌앞 (85m), 세영체시빌아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 영주아이파크점 (204m), 카페아보하 (231m)이 있습니다.

세영첼시빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세영첼시빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,537만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 산책로 넘좋구요 등산로도 있어요 봄이면 벚꽃이 예뻐요 학군도 좋구요

  동.승.빠(인재) · 2022.02

자주 묻는 질문

세영첼시빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세영첼시빌 31평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

세영첼시빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?

세영첼시빌 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.6억~2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NcvXd?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세영첼시빌 31평 보유세는 얼마인가요?

세영첼시빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세영첼시빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 세영첼시빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,839만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 4,537만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세영첼시빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세영첼시빌에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(영주시 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세영첼시빌은 휴천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세영첼시빌은 휴천동 아파트 11곳 중 평당 시세 3위(평당 791만원)입니다. 휴천동에서 가장 비싼 아파트는 화성라온빌(평당 819만원)입니다.

세영첼시빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세영첼시빌의 라이벌 단지는 청구하이츠(하망동, 504세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 세영첼시빌 2억 6,000만원, 청구하이츠 2억 2,600만원으로 세영첼시빌이 15% 앞섰고, 2017년 이후 청구하이츠와의 반기 맞대결은 11승 6패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

세영첼시빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세영첼시빌 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,788만원에서 2026년 10월 2억 4,537만원으로 10년간 +55.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 2억 4,658만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +18.6%, 5년 +46.9%, 전세가율 80.5%.

세영첼시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다.

세영첼시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세영첼시빌은 휴천동에 위치한 476세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

세영첼시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영주동부초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.

세영첼시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오름사고력수학교습소 (81m), 다빈치미술교습소 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 세영체시빌앞 (85m), 세영체시빌아파트 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 영주아이파크점 (204m), 카페아보하 (231m)이 있습니다.

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