휴천동 현대동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대동산
현대동산

현대동산

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대동산 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영주동부초
    경북 상위 38%
    7분 / 0.4km
  • S
    대영중
    경북 상위 20%
    1.2km
  • S
    대영고
    경북 상위 23%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영주중학교
A
상위 30%
0.2km
영주동부초등학교
A
상위 38%
 7분 / 0.4km
대영고등학교
S
상위 23%
1.0km
대영중학교
S
상위 20%
1.2km
동산여자중학교
B
상위 68%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
64점
보통
생활
41점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT휴천동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
휴천동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
휴천동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
휴천동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
휴천동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대동산 한눈에 보기

현대동산은 휴천동에 위치한 467세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

현대동산 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.10.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(2층)입니다.

현대동산 22평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.8천~1억, 중층(7~12층) 1억~1.1억, 고층(13~18층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대동산 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영주중학교 (97m), 영주중학교 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 오선생영어전문학원 (167m), 휴천1동작은도서관 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영주농협하나로마트 남부점 (269m), 롯데프레시&델리 영주점 (381m)이 있습니다.

현대동산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대동산 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 379만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대동산 단지 정보

세대수
467세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
8~21층
용적률
205%
건폐율
19%
주차
332대 (세대당 0.71대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대주택
평형
22·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 379만7,931만
27평1억 3,659만1억 891만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.10.14—10층1억 3,800만
2026.07.28104동6층9,500만직거래
2026.06.09—14층9,600만
2026.04.17102동19층1억 4,400만
2026.04.10103동10층9,500만
2026.04.08101동6층1억 1,000만
2026.03.12102동11층1억 900만
2026.01.16105동11층9,800만
2026.01.09102동19층9,000만
2025.12.08103동11층1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 7건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (영주시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 6~17층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 56세대—26.04.08 22평 6층 1억 1,000만
102동로열21층 · 100세대남향26.04.17 22평 19층 1억 4,400만
103동13층 · 42세대남동향26.04.10 22평 10층 9,500만
104동18층 · 124세대남향26.07.28 22평 6층 9,500만
105동16층 · 61세대동향26.01.16 22평 11층 9,800만
106동21층 · 84세대남향26.10.02 27평 3층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영주동부초등학교352m경북 상위 38%
영주중학교219m경북 상위 30%
대영중학교1.2km경북 상위 20%
대영고등학교979m경북 상위 23%
영주여자고등학교1.4km경북 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대동산 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대동산 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,800만(2026.10.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 500만(2층)입니다.
현대동산 22평 적정 호가는 얼마인가요?
현대동산 22평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.8천~1억, 중층(7~12층) 1억~1.1억, 고층(13~18층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LYhoY?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대동산 22평 보유세는 얼마인가요?
현대동산 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대동산 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대동산 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 499만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 379만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대동산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대동산에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(영주시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대동산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
현대동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대동산은 휴천동에 위치한 467세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
현대동산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영주동부초등학교, 대영중학교, 대영고등학교가 있습니다.
현대동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영주중학교 (97m), 영주중학교 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 오선생영어전문학원 (167m), 휴천1동작은도서관 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영주농협하나로마트 남부점 (269m), 롯데프레시&델리 영주점 (381m)이 있습니다.

영주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

휴천동 다른 아파트

주변 아파트 4곳 더 보기
지도 보기