두류동 두류센트레빌더시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두류센트레빌더시티 한눈에 보기

두류센트레빌더시티는 두류동에 위치한 333세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

두류센트레빌더시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,300만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.

두류센트레빌더시티 33평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~18층) 6.8억~7.2억, 고층(19~27층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두류센트레빌더시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,930만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토브어린이집 (34m), 휴기타교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대구칠호광장점 (66m), 레프트뱅크 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대구세무서 (122m), 감삼역(3번출구) (193m)이 있습니다.

두류센트레빌더시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두류센트레빌더시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,453만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,140만보다 6.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

두류센트레빌더시티 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두류센트레빌더시티 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,300만(2026.09.19 계약, 16층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 6억 7,000만(저층)입니다.

두류센트레빌더시티 33평 적정 호가는 얼마인가요?

두류센트레빌더시티 33평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 6.5억~6.9억, 중층(10~18층) 6.8억~7.2억, 고층(19~27층) 7억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HViuJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두류센트레빌더시티 33평 보유세는 얼마인가요?

두류센트레빌더시티 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,930만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두류센트레빌더시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 두류센트레빌더시티 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 9,453만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 5,140만보다 6.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두류센트레빌더시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두류센트레빌더시티에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 43.5개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두류센트레빌더시티는 두류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두류센트레빌더시티는 두류동 아파트 12곳 중 평당 시세 2위(평당 1,973만원)입니다. 두류동에서 가장 비싼 아파트는 두류센트레빌더파크(평당 2,133만원)입니다.

두류센트레빌더시티 시세는 4년 전보다 얼마나 올랐나요?

두류센트레빌더시티 33평 리치고 매매 시세는 2023년 1월 5억 5,022만원에서 2026년 11월 6억 5,140만원으로 4년간 +18.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 6억 6,295만원이며 지금은 최고점 대비 -1.7%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +13.3%, 전세가율 51.9%.

두류센트레빌더시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 2.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.3억입니다.

두류센트레빌더시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두류센트레빌더시티는 두류동에 위치한 333세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

두류센트레빌더시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구감삼초등학교, 경암중학교, 경덕여자고등학교가 있습니다.

두류센트레빌더시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 토브어린이집 (34m), 휴기타교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 대구칠호광장점 (66m), 레프트뱅크 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대구세무서 (122m), 감삼역(3번출구) (193m)이 있습니다.

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