거모동 동보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동보
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    609m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동보 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    도일초
    경기 상위 67%
    1.2km
  • B
    군자중
    경기 상위 64%
    1.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도일초등학교
B
상위 67%
 1.2km
군자중학교
B
상위 64%
1.2km
환경
거주점수
매우유의
49점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동보 한눈에 보기

동보는 거모동에 위치한 1,392세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.

동보 10평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.

동보 10평(전용 25.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~5.9천, 중층(7~13층) 5.8천~6.2천, 고층(14~20층) 5.9천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동보 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 새빛유치원 (124m), 정혜영피아노교습소 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트후문 (162m), 거모동동보아파트 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솜커피 거모점 (162m), 무무커피 시흥군자점 (575m)이 있습니다.

동보 단지 정보

세대수
1,392세대
입주
1999.11 (28년차)
층수
16~20층
용적률
248%
건폐율
16%
주차
1,063대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동보건설 주식회사
평형
10·11·22·23·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평5,387만4,693만
11평5,285만4,452만
22평1억 8,330만1억 3,779만
23평1억 8,316만1억 3,814만
30평2억 4,035만1억 6,357만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10%

계약일동층거래가
2026.10.13—14층4,800만
2026.10.03101동4층4,900만
2026.09.19104동12층5,800만
2026.09.10104동20층5,550만
2026.09.01101동16층6,200만
2026.08.26101동4층5,300만
2026.08.24101동19층5,000만직거래
2026.08.24101동16층5,050만
2026.08.24104동11층5,200만
2026.08.10104동18층5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 41건 · 최저 5,000만 · 중간 5,800만 · 최고 7,000만
  • 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동
  • 선호 층 12~18층
  • 향 남서향 3개 동 · 북동향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 468세대북동향26.10.13 10평 14층 4,800만(동 추정)
102동20층 · 116세대남서향26.10.07 22평 1층 1억 6,000만
103동20층 · 72세대남서향26.06.12 22평 5층 1억 7,100만
104동20층 · 468세대북동향26.09.19 10평 12층 5,800만
105동19층 · 74세대남동향26.04.01 30평 7층 2억 4,500만
106동20층 · 78세대남서향26.09.01 23평 9층 1억 8,200만
107동로열20층 · 116세대남동향26.10.07 22평 1층 1억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
도일초등학교1.2km경기 상위 67%
군자중학교1.2km경기 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동보 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동보 10평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.10.13 계약, 14층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(중층)입니다.
동보 10평 적정 호가는 얼마인가요?
동보 10평(전용 25.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 5.5천~5.9천, 중층(7~13층) 5.8천~6.2천, 고층(14~20층) 5.9천~6.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GxCfD?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동보 10평 보유세는 얼마인가요?
동보 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,632만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동보 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동보에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동보 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 10평형의 매매 시세는 5.3천, 전세는 4.6천입니다. 11평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.4천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다.
동보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동보는 거모동에 위치한 1,392세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
동보 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 도일초등학교, 군자중학교가 있습니다.
동보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 새빛유치원 (124m), 정혜영피아노교습소 (266m)이 있습니다. 교통 시설로는 동보아파트후문 (162m), 거모동동보아파트 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 솜커피 거모점 (162m), 무무커피 시흥군자점 (575m)이 있습니다.

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