에이스3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?

에이스3차 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GtSUK?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에이스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에이스3차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에이스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

에이스3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 생연초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

생연동 에이스3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

국민주택
694m
B
도시

민간임대주택
726m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에이스3차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
생연초
경기 상위 49%
10분 / 0.5km
A
송내중앙중
경기 상위 27%
1.3km
A
동두천고
경기 상위 32%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
생연초등학교	A 상위 49%	10분 / 0.5km
동두천중앙고등학교	B 상위 70%	0.8km
동두천고등학교	A 상위 32%	0.8km
동두천중학교	B 상위 54%	0.9km
동두천여자중학교	A 상위 43%	1.0km

환경

거주점수

유의

54점

교통

68점

보통

생활

49점

매우유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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에이스3차 한눈에 보기

에이스3차는 생연동에 위치한 270세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

에이스3차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.02 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,000만(14층)입니다.

에이스3차 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 에이스아파트 (36m), ACE아파트 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 브람스피아노학원 (68m), 에이스프라임학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동두천에이스점 (70m), 커피캡틴 (148m)이 있습니다.

에이스3차 단지 정보

세대수: 270세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 15~15층
용적률: 189%
건폐율: 23%
주차: 398대 (세대당 1.47대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이스주택건설주식회사
평형: 23·25·30·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	9,883만	8,906만
30평	1억 2,697만	1억 1,594만
43평	1억 8,651만	1억 5,306만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	302동	14층	1억 2,000만
2026.08.06	302동	14층	8,100만
2026.06.11	302동	9층	1억 2,000만
2026.04.18	302동	9층	8,800만
2025.12.28	302동	1층	7,100만
2025.11.26	302동	4층	1억 2,300만
2025.11.13	302동	4층	8,500만
2025.11.08	302동	11층	9,600만
2024.12.05	302동	6층	1억
2024.09.14	302동	2층	1억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 9건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동
선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	15층 · 120세대	—	26.01.29 30평 3층 1억 4,750만
302동	15층 · 150세대	—	26.09.02 25평 14층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
생연초등학교	480m	경기 상위 49%
동두천중학교	929m	경기 상위 54%
동두천여자중학교	1.0km	경기 상위 43%
동두천중앙고등학교	760m	경기 상위 70%
동두천고등학교	833m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

얼마전에 이사 왔는데 무척이나 살기 좋은 동네입니다.
델피늄 · 2022.07
동두천 숨어있는 최고 투자단지
김성민#508 · 2021.04
근처에 전에 대형병원 짓다가 스톱 된게있었는데 그 대형병원이 다시 완공이 되어가네요
초딩#710 · 2021.04

자주 묻는 질문

에이스3차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에이스3차 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.02 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 9,000만(14층)입니다.
에이스3차 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 에이스3차 25평(전용 59.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~9.8천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1GtSUK?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이스3차 25평 보유세는 얼마인가요?: 에이스3차 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,244만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 에이스3차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.5개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에이스3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.9천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
에이스3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에이스3차는 생연동에 위치한 270세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
에이스3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 생연초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
에이스3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 에이스아파트 (36m), ACE아파트 (59m)이 있습니다. 교육 시설로는 브람스피아노학원 (68m), 에이스프라임학원 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 동두천에이스점 (70m), 커피캡틴 (148m)이 있습니다.

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