미소안 34평 적정 호가는 얼마인가요?

미소안 34평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 8.8천~9.2천, 중층(6~10층) 9.5천, 고층(11~15층) 9.5천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EYLSE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미소안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교가 있습니다.

옥포동 미소안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미소안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

행복어울림센터
372m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미소안 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
옥포초
경남 상위 43%
10분 / 0.5km
A
옥포중
경남 상위 35%
1.0km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
옥포성지중학교	A 상위 46%	0.2km
옥포초등학교	A 상위 43%	10분 / 0.5km
옥포중학교	A 상위 35%	1.0km

환경

거주점수

유의

51점

교통

47점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

미소안 한눈에 보기

미소안은 옥포동에 위치한 45세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

미소안 34평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.06 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,800만(저층)입니다.

미소안 34평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 8.8천~9.2천, 중층(6~10층) 9.5천, 고층(11~15층) 9.5천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미소안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성지중학교 (60m), 성지중학교 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘크루어린이집 (81m), 아르고미술학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 거제옥포DT점 (116m), 메렌데로 (117m)이 있습니다.

미소안 단지 정보

세대수: 45세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 10~15층
용적률: 579%
건폐율: 55%
주차: 44대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 유한종합건설주식회사
평형: 33·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	13층	9,900만
2026.05.09	—	15층	1억 2,000만
2025.06.30	—	2층	1억 2,300만
2025.02.15	—	9층	1억 1,800만
2024.10.24	—	4층	9,500만
2024.10.14	—	14층	8,700만
2024.10.11	—	13층	9,000만
2024.10.05	—	12층	8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 1건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 9,800만
단지 전체 매물 1건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층

학군

학교	거리	학군 정보
옥포초등학교	507m	경남 상위 43%
옥포성지중학교	198m	경남 상위 46%
옥포중학교	1.0km	경남 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

미소안 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미소안 34평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.06 계약, 13층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,800만(저층)입니다.
미소안 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 미소안 34평(전용 84.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 8.8천~9.2천, 중층(6~10층) 9.5천, 고층(11~15층) 9.5천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EYLSE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미소안 34평 보유세는 얼마인가요?: 미소안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,040만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미소안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미소안은 옥포동에 위치한 45세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
미소안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 옥포초등학교, 옥포중학교가 있습니다.
미소안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성지중학교 (60m), 성지중학교 (106m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘크루어린이집 (81m), 아르고미술학원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 거제옥포DT점 (116m), 메렌데로 (117m)이 있습니다.

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