안락동 한성기린맨션(3동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성기린맨션(3동)
한성기린맨션(3동)
한성기린맨션(3동)

한성기린맨션(3동)

안락동 · 48세대 · 1988.04(39년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
1억 1,000
6층
매물 최저가
9,800만
6층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    안락동 451-10 업무시설
    543m
  • B
    공사
    동래구 생활복합센터
    613m
  • A
    재건축
    신낙민3구역
    659m
  • A
    재개발
    명장5구역
    677m
  • B
    재건축
    동래한양
    829m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성기린맨션(3동) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    안진초
    부산 상위 41%
    1분 / 0.1km
  • S
    안락중
    부산 상위 17%
    0.9km
  • A
    혜화여고
    부산 상위 43%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
안진초등학교
A
상위 41%
 1분 / 0.1km
안락중학교
S
상위 17%
0.9km
동래고등학교
A
상위 50%
1.1km
남일중학교
B
상위 72%
1.1km
학산여자중학교
C
상위 93%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
51점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT안락동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
안락동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
안락동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
안락동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
안락동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

안락동 한성기린맨션(3동)는 48세대(1988.04 입주), 18평 최근 실거래 1억 1,000만(2026.09.19, 6층), 매매 시세 1억 2,632만 — 2026.11.06 기준.

한성기린맨션(3동) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한성기린맨션(3동) 한눈에 보기

한성기린맨션(3동)는 안락동에 위치한 48세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

한성기린맨션(3동) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,800만(6층)입니다.

한성기린맨션(3동) 18평(전용 48.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성기린맨션(3동) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구세군작은도서관 (32m), 예남호과학교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (50m), 한성기린아파트 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안락점 (96m), 토드커피 (98m)이 있습니다.

한성기린맨션(3동) 단지 정보

세대수
48세대
입주
1988.04 (39년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
18·25·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평1억 2,632만1억 165만
25평1억 6,186만1억 2,666만
27평1억 6,790만1억 2,926만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.09.19—6층1억 1,000만
2026.05.153동3층1억 2,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 4건 · 최저 9,800만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한성기린맨션(3동) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한성기린맨션(3동) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
3동6층 · 48세대남동향26.09.19 18평 6층 1억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안진초등학교63m부산 상위 41%
안락중학교928m부산 상위 17%
남일중학교1.1km부산 상위 72%
동래고등학교1.1km부산 상위 50%
충렬고등학교1.3km부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 안락동 아파트 비교

한성기린맨션(3동)는 안락동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 701만원)입니다. 안락동에서 가장 비싼 아파트는 안락경동리인(평당 1,732만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위안락경동리인69312년1,732만
2위안락스위첸(주)2203년1,644만
3위강변뜨란채81421년1,552만
4위안락뜨란채2단지1,42022년1,387만
5위안락뜨란채1단지46422년1,302만
6위안락SK1,89828년1,228만
7위충렬지음(도시형)998년1,127만
8위안락현대73826년1,089만
9위동부산아이존빌33824년1,064만
10위센텀유림노르웨이숲16314년1,063만
11위안락SK쁘띠메종34627년1,060만
12위동래보해이브5910년1,020만
13위안락남흥14038년941만
14위롯데캐슬애브뉴17220년915만
15위덕경네오빌4421년793만
16위한우19044년751만
17위한성기린(1동,2동)13240년718만
18위석천14835년715만
19위안락도시4947년712만
20위동래화목타운79337년701만
21위한성기린맨션(3동)4839년701만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한성기린맨션(3동) 시세 10년 흐름

한성기린맨션(3동) 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,054만원에서 2026년 11월 1억 2,632만원으로 10년간 -3.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,344만원이며 지금은 최고점 대비 -34.7%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -14.9%, 5년 -23.9%, 전세가율 80.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

한성기린맨션(3동) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성기린맨션(3동) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,800만(6층)입니다.
한성기린맨션(3동) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
한성기린맨션(3동) 18평(전용 48.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DskSH?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성기린맨션(3동) 18평 보유세는 얼마인가요?
한성기린맨션(3동) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성기린맨션(3동) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성기린맨션(3동)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성기린맨션(3동)는 안락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한성기린맨션(3동)는 안락동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 701만원)입니다. 안락동에서 가장 비싼 아파트는 안락경동리인(평당 1,732만원)입니다.
한성기린맨션(3동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한성기린맨션(3동) 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,054만원에서 2026년 11월 1억 2,632만원으로 10년간 -3.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,344만원이며 지금은 최고점 대비 -34.7%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -14.9%, 5년 -23.9%, 전세가율 80.5%.
한성기린맨션(3동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
한성기린맨션(3동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성기린맨션(3동)는 안락동에 위치한 48세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.
한성기린맨션(3동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안진초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.
한성기린맨션(3동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구세군작은도서관 (32m), 예남호과학교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (50m), 한성기린아파트 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안락점 (96m), 토드커피 (98m)이 있습니다.

동래구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

안락동 다른 아파트

주변 아파트 9곳 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기