안락동 한성기린맨션(3동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성기린맨션(3동) 한눈에 보기

한성기린맨션(3동)는 안락동에 위치한 48세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

한성기린맨션(3동) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,800만(6층)입니다.

한성기린맨션(3동) 18평(전용 48.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성기린맨션(3동) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구세군작은도서관 (32m), 예남호과학교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (50m), 한성기린아파트 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안락점 (96m), 토드커피 (98m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

한성기린맨션(3동) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한성기린맨션(3동) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.09.19 계약, 6층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 9,800만(6층)입니다.

한성기린맨션(3동) 18평 적정 호가는 얼마인가요?

한성기린맨션(3동) 18평(전용 48.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억~1.5억, 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~6층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1DskSH?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한성기린맨션(3동) 18평 보유세는 얼마인가요?

한성기린맨션(3동) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한성기린맨션(3동) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한성기린맨션(3동)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(동래구 평균 26.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한성기린맨션(3동)는 안락동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한성기린맨션(3동)는 안락동 아파트 21곳 중 평당 시세 21위(평당 701만원)입니다. 안락동에서 가장 비싼 아파트는 안락경동리인(평당 1,732만원)입니다.

한성기린맨션(3동) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한성기린맨션(3동) 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,054만원에서 2026년 11월 1억 2,632만원으로 10년간 -3.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 9,344만원이며 지금은 최고점 대비 -34.7%입니다. 최근 1년 +0.3%, 3년 -14.9%, 5년 -23.9%, 전세가율 80.5%.

한성기린맨션(3동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

한성기린맨션(3동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한성기린맨션(3동)는 안락동에 위치한 48세대 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.

한성기린맨션(3동) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안진초등학교, 동신중학교, 금정고등학교가 있습니다.

한성기린맨션(3동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 구세군작은도서관 (32m), 예남호과학교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 한성기린아파트 (50m), 한성기린아파트 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 안락점 (96m), 토드커피 (98m)이 있습니다.

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