주엽동 문촌9단지주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시국제회의복합지구259m
- S지하철주엽역(인천 2호선)259m
- C리모델링강선마을14단지두산445m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익471m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S문촌초경기 상위 4%3분 / 0.1km
S대화중경기 상위 1%1.5km
S주엽고경기 상위 19%서울대 수시 합격 10.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
주엽동 문촌9단지주공은 912세대(1995.09 입주), 20평 최근 실거래 3억 7,500만(2026.10.15, 9층), 매매 시세 3억 7,422만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,659만 — 2026.11.12 기준.
문촌9단지주공 단지 정보
- 세대수
- 912세대
- 입주
- 1995.09 (32년차)
- 층수
- 10~20층
- 용적률
- 129%
- 건폐율
- 12%
- 주차
- 349대 (세대당 0.38대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신안종합건설
- 평형
- 19·20평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 3억 4,035만 | 2억 517만 |
| 20평 | 3억 7,422만 | 2억 3,784만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
20평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | — | 9층 | 3억 7,500만 |
| 2026.08.18 | — | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026.07.21 | — | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026.05.26 | 907동 | 9층 | 3억직거래 |
| 2026.04.04 | 907동 | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026.01.30 | 908동 | 7층 | 3억 7,800만 |
| 2026.01.23 | 908동 | 12층 | 4억 1,000만 |
| 2026.01.02 | 908동 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2025.12.30 | 907동 | 10층 | 3억 6,500만 |
| 2025.12.05 | 908동 | 8층 | 3억 6,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 20평 매매 매물 10건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 2,000만
- 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.5개월 (고양시 일산서구 평균 23.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 901동, 904동
- 선호 층 12~13층
- 향 남서향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 905동 | 20층 · 119세대 | 남서향 | 26.03.28 19평 3층 3억 6,900만 |
| 906동 | 20층 · 119세대 | 남서향 | 26.01.26 19평 5층 3억 7,500만 |
| 907동 | 15층 · 89세대 | 남서향 | 26.10.15 20평 9층 3억 7,500만(동 추정) |
| 908동 | 15층 · 89세대 | 남서향 | 26.01.30 20평 7층 3억 7,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 문촌초등학교 | 128m | 경기 상위 4% |
| 한수중학교 | 554m | 경기 상위 4% |
| 오마중학교 | 579m | 경기 상위 2% |
| 주엽고등학교 | 761m | 경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 일산대진고등학교 | 1.3km | 경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 주엽동 아파트 비교
문촌9단지주공은 주엽동 아파트 37곳 중 평당 시세 10위(평당 1,791만원)입니다. 주엽동에서 가장 비싼 아파트는 문촌3단지우성(평당 2,081만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 문촌3단지우성 | 504 | 33년 | 2,081만 |
| 2위 | 강선14단지두산 | 792 | 33년 | 1,965만 |
| 3위 | 문촌16단지뉴삼익 | 956 | 33년 | 1,938만 |
| 4위 | 문촌4단지삼익 | 540 | 33년 | 1,854만 |
| 5위 | 강선19단지우성 | 412 | 33년 | 1,844만 |
| 6위 | 문촌17단지신안 | 504 | 33년 | 1,833만 |
| 7위 | 강선15단지보성 | 604 | 34년 | 1,805만 |
| 8위 | 강선7단지삼환,유원 | 816 | 34년 | 1,805만 |
| 9위 | 문촌18단지대원 | 378 | 32년 | 1,796만 |
| 10위 | 문촌9단지주공 | 912 | 32년 | 1,791만 |
| 11위 | 문촌14단지세경 | 720 | 28년 | 1,761만 |
| 12위 | 문촌19단지신우 | 658 | 33년 | 1,741만 |
| 13위 | 강선17단지동성 | 476 | 33년 | 1,675만 |
| 14위 | 문촌1단지우성 | 892 | 33년 | 1,627만 |
| 15위 | 강선16단지동문 | 390 | 34년 | 1,605만 |
| 16위 | 강선8단지럭키,롯데 | 966 | 34년 | 1,603만 |
| 17위 | 문촌8단지동아 | 738 | 33년 | 1,597만 |
| 18위 | 강선1단지대우,벽산 | 520 | 33년 | 1,545만 |
| 19위 | 강선3단지한신 | 538 | 33년 | 1,544만 |
| 20위 | 문촌11단지건영 | 262 | 28년 | 1,515만 |
| 21위 | 문촌7단지주공 | 1,150 | 32년 | 1,482만 |
| 22위 | 강선6단지금호,한양 | 556 | 33년 | 1,475만 |
| 23위 | 문촌6단지기산쌍용 | 624 | 33년 | 1,455만 |
| 24위 | 문촌15단지부영 | 547 | 34년 | 1,454만 |
| 25위 | 문촌2단지라이프 | 348 | 33년 | 1,420만 |
| 26위 | 문촌5단지쌍용한일 | 432 | 33년 | 1,397만 |
| 27위 | 강선4단지동신 | 624 | 34년 | 1,382만 |
| 28위 | 강선2단지경남 | 620 | 33년 | 1,331만 |
| 29위 | 문촌13단지대우 | 254 | 32년 | 1,322만 |
| 30위 | 강선9단지화성 | 860 | 34년 | 1,307만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
문촌9단지주공 시세 10년 흐름
문촌9단지주공 20평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,366만원에서 2026년 11월 3억 7,422만원으로 10년간 +36.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 5억 3,142만원이며 지금은 최고점 대비 -29.6%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 -12.4%, 5년 -19.7%, 전세가율 63.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
고양시 일산서구 아파트 경매 물건
문촌9단지주공 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 일산서구 36건, 경기 828건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
지하철역, 버스 타는 곳이 가깝고 백화점도 있고 생활하기 편리한 곳이다.
당당한코끼리인형 · 2022.03