응암동 대주피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대주피오레 한눈에 보기

대주피오레는 응암동에 위치한 204세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

대주피오레 23평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.01 계약, 5층)입니다.

대주피오레 23평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~6.3억, 중층(6~10층) 6.4억, 고층(11~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대주피오레 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,152만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 충암고교앞.대주피오레아파트 (18m), 충암고교앞.대주피오레아파트 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 응암어린이집 (32m), 임정빈수학전문학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꿈꾸는카페월아 (121m), 카페플러스 (128m)이 있습니다.

대주피오레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대주피오레 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 2,932만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대주피오레 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대주피오레 23평 매매 최근 실거래가는 6억 3,000만(2026.08.01 계약, 5층)입니다.

대주피오레 23평 적정 호가는 얼마인가요?

대주피오레 23평(전용 59.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.1억~6.3억, 중층(6~10층) 6.4억, 고층(11~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AyMhC?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대주피오레 23평 보유세는 얼마인가요?

대주피오레 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,152만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대주피오레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대주피오레 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6억 2,932만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대주피오레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대주피오레에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대주피오레의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 102역 133m 초역세권, 사방이 재개발 벨트, 소단지답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 재건축이 아닌 입지로 가는 길, 얇은 거래판, 재개발 공사 기간을 견디는 일입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1AyMhC?section=reason 에 있습니다.

대주피오레는 응암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대주피오레는 응암동 아파트 26곳 중 평당 시세 17위(평당 2,366만원)입니다. 응암동에서 가장 비싼 아파트는 녹번역e편한세상캐슬(평당 5,438만원)입니다.

대주피오레 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대주피오레 23평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 428만원에서 2026년 11월 6억 2,932만원으로 10년간 +106.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 6억 7,129만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +8.7%, 3년 +14.9%, 5년 -1.8%, 전세가율 62.6%.

대주피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.8억입니다. 55평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.2억입니다.

대주피오레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대주피오레는 응암동에 위치한 204세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

대주피오레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연은초등학교, 상신중학교, 명지고등학교가 있습니다.

대주피오레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 충암고교앞.대주피오레아파트 (18m), 충암고교앞.대주피오레아파트 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 응암어린이집 (32m), 임정빈수학전문학원 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꿈꾸는카페월아 (121m), 카페플러스 (128m)이 있습니다.

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