우만동 한효우만타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
3억 6,000
7층
매물 최저가
6억 5,000
저층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철수원월드컵경기장역(신분당선)477m
- B도시행궁동 도시재생501m
- S지하철수원월드컵경기장역(인덕원동탄선)510m
- A도시광교지구 택지개발703m
- B재개발115-10구역727m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한효우만타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A효성초경기 상위 33%15분 / 0.8km
B동성중경기 상위 54%0.4km
S유신고경기 상위 18%서울대 수시 합격 4의대 101.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
71점
좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
우만동 한효우만타운은 42세대(1996.11 입주), 31평 최근 실거래 3억 6,000만(2025.03.31, 7층) — 2026.10.31 기준.
한효우만타운 단지 정보
- 세대수
- 42세대
- 입주
- 1996.11 (31년차)
- 층수
- 9~9층
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 24대 (세대당 0.57대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한효건설
- 평형
- 22·25·31평
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | — | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2024.12.23 | — | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2024.09.26 | — | 7층 | 3억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 2건 (수원시 팔달구 평균 5.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 9층 · 42세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 효성초등학교 | 765m | 경기 상위 33% |
| 동성중학교 | 414m | 경기 상위 54% |
| 창용중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 유신고등학교 | 961m | 경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도) |
| 창현고등학교 | 994m | 경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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