우만동 양우내안애애플(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양우내안애애플(도시형)
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양우내안애애플(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
6평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    주공2단지
    401m
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    502m
  • B
    재건축
    우만금성
    549m
  • A
    재개발
    영통1구역
    569m
  • S
    지하철
    수원월드컵경기장역(신분당선)
    803m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양우내안애애플(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    팔달초
    경기 상위 52%
    2분 / 0.1km
  • S
    산남중
    경기 상위 18%
    1.7km
  • S
    유신고
    경기 상위 18%
    서울대 수시 합격 4의대 10
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
팔달초등학교
B
상위 52%
 2분 / 0.1km
유신고등학교
서울대 수시 합격 4의대 10
S
상위 18%
0.5km
동성중학교
B
상위 54%
0.6km
창현고등학교
서울대 7의대 9
A
상위 33%
0.8km
원천중학교
C
상위 85%
1.1km
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
78점
좋음
생활
73점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양우내안애애플(도시형) 한눈에 보기

양우내안애애플(도시형)는 우만동에 위치한 284세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

양우내안애애플(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 8,250만(2026.07.02 계약, 5층)입니다.

양우내안애애플(도시형) 6평(전용 13.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.3천~8.7천, 중층(5~8층) 8.6천~8.7천, 고층(9~12층) 8.6천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애애플(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,910만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가죽공방여우비공예교습소 (5m), 한우리독서토론논술학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (85m), 월드메르디앙 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권혁호내과의원 (126m), 트레저가든 (188m)이 있습니다.

양우내안애애플(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양우내안애애플(도시형) 6평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,826만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,838만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양우내안애애플(도시형) 단지 정보

세대수
284세대
입주
2013.09 (14년차)
층수
8~12층
용적률
229%
건폐율
34%
주차
143대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
6·7·8·9·10·11·13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평7,838만7,490만
7평8,060만7,665만
8평9,681만8,891만
9평1억 1,726만1억 462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.07.021동5층8,250만
2025.10.181동9층8,000만
2025.07.231동3층7,900만
2025.07.031동2층8,500만직거래
2025.06.161동3층7,700만
2025.06.161동4층7,900만
2025.06.111동5층8,200만
2025.05.271동4층8,250만
2025.03.281동11층8,200만
2025.03.251동4층8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 4~11층
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 284세대—26.07.02 6평 5층 8,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
팔달초등학교106m경기 상위 52%
동성중학교635m경기 상위 54%
원천중학교1.1km경기 상위 85%
유신고등학교545m경기 상위 18% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
창현고등학교767m경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공실 없고 조용하고 대학생이나 초년생이 혼자 살기 좋습니다

    lims · 2022.03

자주 묻는 질문

양우내안애애플(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양우내안애애플(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 8,250만(2026.07.02 계약, 5층)입니다.
양우내안애애플(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
양우내안애애플(도시형) 6평(전용 13.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 8.3천~8.7천, 중층(5~8층) 8.6천~8.7천, 고층(9~12층) 8.6천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9MiiTV?pyeongType=6&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양우내안애애플(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
양우내안애애플(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,910만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양우내안애애플(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 양우내안애애플(도시형) 6평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,826만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,838만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
양우내안애애플(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 6평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 7.4천입니다. 7평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.6천입니다. 8평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 8.8천입니다. 9평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
양우내안애애플(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양우내안애애플(도시형)는 우만동에 위치한 284세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
양우내안애애플(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 팔달초등학교, 동성중학교, 유신고등학교가 있습니다.
양우내안애애플(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가죽공방여우비공예교습소 (5m), 한우리독서토론논술학원 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 월드메르디앙 (85m), 월드메르디앙 (147m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권혁호내과의원 (126m), 트레저가든 (188m)이 있습니다.

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