암사동 선사현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
선사현대는 암사동에 위치한 2,938세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 5.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 16억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 19억, 전세는 8.3억입니다.
인근 학군으로는 서울선사초등학교, 신암중학교, 선사고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 393%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 쥬베베어린이집 (18m), 선사현대사임당어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정소아과의원 (147m), 강동꿈드래마켓 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역 (224m), 암사역선사현대아파트 (246m)이 있습니다.
- 선사현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 5.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 16억, 전세는 6.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7억입니다. 42평형의 매매 시세는 19억, 전세는 8.3억입니다.
- 선사현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 선사현대는 암사동에 위치한 2,938세대 대단지 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
- 선사현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울선사초등학교, 신암중학교, 선사고등학교가 있습니다.
- 선사현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 쥬베베어린이집 (18m), 선사현대사임당어린이집 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 정소아과의원 (147m), 강동꿈드래마켓 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 암사역 (224m), 암사역선사현대아파트 (246m)이 있습니다.
지역 시세 보기
암사동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3콤보 위에 얹히는 리모델링
오를 이유 3
1환경영향평가 통과
2021년 논의 시작 이후 최대 진전. 현대·롯데 컨소시엄 체제로 건축심의 문턱까지 올라섬.
환경영향평가 2025.7시공 현대·롯데건설
2한강변 유일 3,000세대급
16개 동 2,938세대가 한강변 평지에 통으로 앉음. 이 규모의 자리가 강동 한강변에 다시 나오지 않음.
16개 동 2,938세대8호선 암사역 초역세권
3구축답지 않은 손바뀜
24평이 2025년 143건, 34평이 68건. 실거주와 갈아타기 수요가 동시에 두꺼움.
24평 연 143건34평 연 68건
초역세권에 한강, 대단지까지 3콤보면 무적
남은 숙제 3
1건축심의라는 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 시공사 선정
환경영향평가 통과
건축심의 통과
이주 시작
지금 여기 · 환경영향평가 통과 · 2025.7
다음 이벤트 · 건축심의 통과심의를 넘기면 이주 시점이 확정 궤도에 올라 리모델링 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강변 평지의 리모델링 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
선사현대 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액169,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울선사초서울 상위 60%10분 / 0.5km
B신암중서울 상위 55%0.7km
C선사고서울 상위 87%1.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링선사현대0m
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
71점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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