응암동 응암하이포룸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

응암하이포룸
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    새절역(서부선)
    644m
  • S
    지하철
    새절역(고양선)
    647m
  • A
    재개발
    신사동 200
    914m
  • A
    재개발
    신사동 237
    955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
응암하이포룸 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울은명초
    서울 상위 82%
    2분 / 0.1km
  • B
    충암중
    서울 상위 64%
    1.3km
  • A
    숭실고
    서울 상위 42%
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울은명초등학교
C
상위 82%
 2분 / 0.1km
영락중학교
B
상위 67%
0.6km
숭실중학교
B
상위 71%
1.3km
충암중학교
B
상위 64%
1.3km
충암고등학교
A
상위 46%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
71점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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정정 및 요청문의

응암하이포룸 한눈에 보기

응암하이포룸은 응암동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.

응암하이포룸 28평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.07.29 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

응암하이포룸 28평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~3층) 5.9억, 중층(4~7층) 6.1억, 고층(8~11층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

응암하이포룸 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 명성체육관 은명점 (5m), 오늘의커피 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈그린스케치북미술교습소 (32m), 감성더하기음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 백련산SK뷰아이파크아파트 (135m), 벧엘블래스빌 (169m)이 있습니다.

응암하이포룸 단지 정보

세대수
36세대
입주
2003.11 (24년차)
층수
11~11층
용적률
398%
건폐율
59%
주차
40대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
강동아이앤지(주)
평형
13·19·26·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.07.29—4층5억 8,000만
2026.03.06—10층6억 4,000만
2025.04.18—9층5억 8,000만
2025.02.17—6층5억 9,300만
2024.11.13—7층6억 2,500만
2024.08.05—4층6억 2,000만
2023.11.26—4층5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 5건 · 최저 6억 · 중간 6억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~10층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 36세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울은명초등학교98m서울 상위 82%
영락중학교552m서울 상위 67%
숭실중학교1.3km서울 상위 71%
충암고등학교1.4km서울 상위 46%
숭실고등학교1.4km서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

응암하이포룸 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
응암하이포룸 28평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.07.29 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
응암하이포룸 28평 적정 호가는 얼마인가요?
응암하이포룸 28평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(3~3층) 5.9억, 중층(4~7층) 6.1억, 고층(8~11층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ARcZU?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
응암하이포룸 28평 보유세는 얼마인가요?
응암하이포룸 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,912만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
응암하이포룸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
응암하이포룸은 응암동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.11 입주한 24년차 단지입니다.
응암하이포룸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울은명초등학교, 덕산중학교, 명지고등학교가 있습니다.
응암하이포룸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 명성체육관 은명점 (5m), 오늘의커피 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈그린스케치북미술교습소 (32m), 감성더하기음악교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 백련산SK뷰아이파크아파트 (135m), 벧엘블래스빌 (169m)이 있습니다.

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