풍경마을한강한라비발디는 운양동에 위치한 857세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
풍경마을한강한라비발디 39평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.16 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(8층)입니다.
풍경마을한강한라비발디 39평(전용 105.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 5.9억~6.2억, 고층(11~16층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 121건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
풍경마을한강한라비발디 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 비발디영어교습소 (107m), 앤젤라영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마크커피 (109m), 운양캠프캠핑 식당 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디 (121m), 대림e편한세상후문 (153m)이 있습니다.
풍경마을한강한라비발디 단지 정보
세대수
857세대
입주
2013.06 (14년차)
층수
16~19층
용적률
219%
건폐율
21%
주차
1,327대 (세대당 1.54대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한라건설주식회사
평형
39·47평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
39평
5억 9,046만
4억 846만
47평
7억 5,184만
5억 1,654만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.16
—
16층
6억 7,000만
2026.09.10
—
12층
7억 4,000만
2026.08.31
—
11층
6억 3,300만
2026.07.26
112동
10층
5억 3,200만
2026.07.23
—
15층
6억 5,000만
2026.07.18
—
15층
5억 6,700만
2026.06.24
105동
16층
4억 5,000만직거래
2026.06.24
110동
6층
5억 3,700만
2026.06.22
110동
9층
5억 3,500만
2026.06.16
101동
15층
6억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 121건 · 최저 5억 1,500만 · 중간 6억 · 최고 7억 8,000만
단지 전체 매물 130건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
한강 뷰는 참 좋은데 남향은 아니라서 뒷동은 빛이 잘 안들고 버스, 지하철이 조금 멀어요.
이사고고고 · 2024.02
조용하고 생태공원앞이라 좋아요..
톰과제리냥 · 2023.03
어린이집,유치원,초,중,고,김포대학교 글로벌 캠퍼스 도보 10분이내 모담산,한강생태공원 5~10분대 마트 5분내,지하철 10분내, 도서관 아트빌리지, 문화원 도보권 위치 굿몰 스포츠,반다비 체육관 인접 등 친환경, 교육인프라 최고 이며 지하철,마트 맛집등 역세권 상업시설이 풍부합니다. 가장 살기 좋은곳 입니다.
정용희#788 · 2023.02
조용해서 너무좋고 생태공원 옆이라 삶의 질이 높아진다
커피레모나 · 2023.02
생태공원을 앞마당 처럼 이용이 가능해요!!
Yeob2050 · 2023.01
단지가 조용하고 쾌적합니다 브랜뉴욕이 들어오면 편의시설도 업그레이드 될거 같네요
썩정이 · 2022.08
한강조망 전원아파트
제이막 · 2022.07
거의 모든세대에서 한강뷰를 즐길수 있는 김포의 유일한 자연친화적인 아파트입니다~^
김진현#798 · 2022.06
자주 묻는 질문
풍경마을한강한라비발디 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍경마을한강한라비발디 39평 매매 최근 실거래가는 6억 7,000만(2026.09.16 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 1,500만(8층)입니다.
풍경마을한강한라비발디 39평 적정 호가는 얼마인가요?
풍경마을한강한라비발디 39평(전용 105.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 5.9억~6.2억, 고층(11~16층) 6억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 121건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yObyG?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍경마을한강한라비발디 39평 보유세는 얼마인가요?
풍경마을한강한라비발디 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,252만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍경마을한강한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
풍경마을한강한라비발디에는 지금 매물이 130건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
풍경마을한강한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 39평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.1억입니다.
풍경마을한강한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍경마을한강한라비발디는 운양동에 위치한 857세대 대단지 아파트로, 2013.06 입주한 14년차 단지입니다.
풍경마을한강한라비발디 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하늘빛초등학교, 장기중학교, 운양고등학교가 있습니다.
풍경마을한강한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비발디영어교습소 (107m), 앤젤라영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마크커피 (109m), 운양캠프캠핑 식당 (204m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디 (121m), 대림e편한세상후문 (153m)이 있습니다.
풍경마을한강한라비발디에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 39평 감정가 6억 1500만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.
한강 뷰는 참 좋은데 남향은 아니라서 뒷동은 빛이 잘 안들고 버스, 지하철이 조금 멀어요.
이사고고고 · 2024.02조용하고 생태공원앞이라 좋아요..
톰과제리냥 · 2023.03어린이집,유치원,초,중,고,김포대학교 글로벌 캠퍼스 도보 10분이내 모담산,한강생태공원 5~10분대 마트 5분내,지하철 10분내, 도서관 아트빌리지, 문화원 도보권 위치 굿몰 스포츠,반다비 체육관 인접 등 친환경, 교육인프라 최고 이며 지하철,마트 맛집등 역세권 상업시설이 풍부합니다. 가장 살기 좋은곳 입니다.
정용희#788 · 2023.02조용해서 너무좋고 생태공원 옆이라 삶의 질이 높아진다
커피레모나 · 2023.02생태공원을 앞마당 처럼 이용이 가능해요!!
Yeob2050 · 2023.01단지가 조용하고 쾌적합니다 브랜뉴욕이 들어오면 편의시설도 업그레이드 될거 같네요
썩정이 · 2022.08한강조망 전원아파트
제이막 · 2022.07거의 모든세대에서 한강뷰를 즐길수 있는 김포의 유일한 자연친화적인 아파트입니다~^
김진현#798 · 2022.06