달동 대신그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대신그린파크
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대신그린파크

달동 · 90세대 · 1995.07(32년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
1억 8,400
1층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    585m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대신그린파크 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    동평초
    울산 상위 58%
    7분 / 0.3km
  • B
    야음중
    울산 상위 55%
    0.6km
  • S
    울산여고
    울산 상위 24%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동평초등학교
B
상위 58%
 7분 / 0.3km
동평중학교
C
상위 86%
0.4km
야음중학교
B
상위 55%
0.6km
대현고등학교
C
상위 96%
0.6km
신선여자고등학교
B
상위 64%
0.7km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
43점
매우유의
생활
61점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

달동 대신그린파크는 90세대(1995.07 입주), 27평 최근 실거래 1억 8,400만(2026.06.19, 1층).

대신그린파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대신그린파크 한눈에 보기

대신그린파크는 달동에 위치한 90세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

대신그린파크 27평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.06.19 계약, 1층)입니다.

대신그린파크 27평(전용 67.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대신그린파크 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (65m), 파티다다 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동평교회 (80m), 번영로두산위브 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레유치원 (122m), 베르아뜰리에미술학원 (124m)이 있습니다.

대신그린파크 단지 정보

세대수
90세대
입주
1995.07 (32년차)
층수
9~18층
용적률
345%
건폐율
44%
주차
48대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금남종합건설주식회사
평형
24·27·31평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.06.19—1층1억 8,400만
2026.04.15—2층1억 5,000만
2025.09.15—9층2억 250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대신그린파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
대신그린파크 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 90세대—26.09.06 31평 5층 2억 3,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동평초등학교328m울산 상위 58%
동평중학교445m울산 상위 86%
야음중학교604m울산 상위 55%
대현고등학교620m울산 상위 96%
신선여자고등학교674m울산 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대신그린파크 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대신그린파크 27평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.06.19 계약, 1층)입니다.
대신그린파크 27평 적정 호가는 얼마인가요?
대신그린파크 27평(전용 67.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억, 고층(13~18층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xulYR?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대신그린파크 27평 보유세는 얼마인가요?
대신그린파크 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,006만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대신그린파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대신그린파크에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(남구 평균 13.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대신그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대신그린파크는 달동에 위치한 90세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
대신그린파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
대신그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (65m), 파티다다 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동평교회 (80m), 번영로두산위브 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레유치원 (122m), 베르아뜰리에미술학원 (124m)이 있습니다.

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