달동 대신그린파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대신그린파크 한눈에 보기

대신그린파크는 달동에 위치한 90세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

대신그린파크 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.19 계약, 16층)입니다.

대신그린파크 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대신그린파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (65m), 파티다다 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동평교회 (80m), 번영로두산위브 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레유치원 (122m), 베르아뜰리에미술학원 (124m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

대신그린파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대신그린파크 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.05.19 계약, 16층)입니다.

대신그린파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대신그린파크 24평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xulYR?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대신그린파크 24평 보유세는 얼마인가요?

대신그린파크 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,651만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대신그린파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대신그린파크에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(남구 평균 13.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대신그린파크는 달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대신그린파크는 달동 아파트 30곳 중 평당 시세 27위(평당 680만원)입니다. 달동에서 가장 비싼 아파트는 울산센트럴자이(평당 1,572만원)입니다.

대신그린파크 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대신그린파크 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,970만원에서 2026년 10월 1억 6,325만원으로 10년간 -9.2% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 1억 8,022만원이며 지금은 최고점 대비 -9.4%입니다. 최근 1년 +3%, 3년 +4.3%, 5년 -0.6%, 전세가율 89.8%.

대신그린파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

대신그린파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대신그린파크는 달동에 위치한 90세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

대신그린파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동평초등학교, 동평중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

대신그린파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 투썸플레이스 울산달동대영점 (65m), 파티다다 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 동평교회 (80m), 번영로두산위브 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 이레유치원 (122m), 베르아뜰리에미술학원 (124m)이 있습니다.

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