윌타운 16평 적정 호가는 얼마인가요?

윌타운 16평(전용 38.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 중층(8~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xXoNZ?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

윌타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 10평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.5천입니다. 11평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.5천입니다. 12평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.5천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.8천입니다.

윌타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.

상동 윌타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

윌타운

상동 · 128세대 · 2002.05(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

7,300만

10층

매물 최저가

7,000만

9층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

대진
524m
A
재건축

건우3차
702m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

윌타운 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부인초
경기 상위 41%
9분 / 0.4km
S
상일중
경기 상위 17%
1.3km
S
상원고
경기 상위 8%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부인중학교	A 상위 43%	0.4km
부인초등학교	A 상위 41%	9분 / 0.4km
부천여자고등학교	C 상위 76%	0.7km
상동고등학교	C 상위 98%	0.8km
송내고등학교	B 상위 67%	0.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상동 윌타운은 128세대(2002.05 입주), 16평 최근 실거래 7,300만(2026.01.31, 10층), 매매 시세 7,507만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,544만 — 2026.11.13 기준.

윌타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

윌타운 한눈에 보기

윌타운은 상동에 위치한 128세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.

윌타운 16평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.01.31 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7,000만(9층)입니다.

윌타운 16평(전용 38.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 중층(8~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

윌타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부천에이스애견미용학원 (39m), 에이스애견미용학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천길맨남성의원 (39m), 바름커피 송내점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내역.로데오거리 (82m), 송내역.영화의거리 (109m)이 있습니다.

윌타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 윌타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,507만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

윌타운 단지 정보

세대수: 128세대
입주: 2002.05 (25년차)
층수: 15~15층
용적률: 959%
건폐율: 74%
주차: 71대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)해중종합건설
평형: 10·11·12·13·14·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
10평	5,932만	5,536만
11평	6,054만	5,505만
12평	6,083만	5,592만
13평	6,626만	6,121만
14평	6,764만	6,376만
16평	7,507만	6,806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.01.31	—	10층	7,300만
2025.09.12	—	14층	7,500만
2025.07.07	—	10층	9,400만
2024.08.29	—	11층	7,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 2건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,100만
단지 전체 매물 4건 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

윌타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 윌타운 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 128세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부인초등학교	437m	경기 상위 41%
부인중학교	436m	경기 상위 43%
상동중학교	1.1km	경기 상위 49%
부천여자고등학교	698m	경기 상위 76%
상동고등학교	763m	경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상동 아파트 비교

윌타운은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 48위(평당 469만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래효성(평당 2,849만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	진달래효성	708	25년	2,849만
2위	진달래써미트빌	559	25년	2,842만
3위	푸른한라비발디	382	25년	2,820만
4위	라일락신성미소지움	955	25년	2,762만
5위	행복한서해그랑블	402	25년	2,746만
6위	푸른창보밀레시티	330	25년	2,683만
7위	라일락대우,유림	572	25년	2,544만
8위	행복한금호어울림	422	25년	2,532만
9위	하얀경남	414	25년	2,523만
10위	백송LG,SK	496	25년	2,519만
11위	라일락동양덱스빌	370	25년	2,485만
12위	라일락경남아너스빌	474	25년	2,476만
13위	진달래대림e-편한세상	639	25년	2,466만
14위	행복한한양수자인	396	25년	2,463만
15위	백송풍림아이원	812	25년	2,445만
16위	백송상동자이	476	24년	2,413만
17위	라일락서해그랑블	454	25년	2,342만
18위	진달래신동아파밀리에	256	25년	2,304만
19위	백송동남디아망	582	25년	2,293만
20위	다정한금강KCC	560	24년	2,288만
21위	다정한삼성래미안	718	25년	2,264만
22위	벚꽃세종그랑시아	216	25년	2,236만
23위	상동스카이뷰자이	405	9년	2,210만
24위	하얀마을아이파크	511	25년	2,171만
25위	다정한경남아너스빌	588	25년	2,112만
26위	다정한쌍용	561	24년	2,085만
27위	반달건영	912	34년	2,076만
28위	반달삼익	828	34년	2,073만
47위	삼일우남	90	38년	993만
48위	윌타운	128	25년	469만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

윌타운 시세 10년 흐름

윌타운 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,198만원에서 2026년 11월 7,507만원으로 10년간 -8.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 9,108만원이며 지금은 최고점 대비 -17.6%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -7.2%, 5년 -14.8%, 전세가율 90.7%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

부천시 원미구 아파트 경매 물건

윌타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 원미구 70건, 경기 891건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

윌타운 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 윌타운 16평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.01.31 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 7,000만(9층)입니다.
윌타운 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 윌타운 16평(전용 38.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 중층(8~10층) 7천~7.1천, 고층(11~15층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0xXoNZ?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
윌타운 16평 보유세는 얼마인가요?: 윌타운 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,968만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
윌타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 윌타운 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,544만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7,507만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
윌타운은 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 윌타운은 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 48위(평당 469만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래효성(평당 2,849만원)입니다.
윌타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 윌타운 16평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,198만원에서 2026년 11월 7,507만원으로 10년간 -8.4% 내렸습니다. 최고점은 2022년 6월 9,108만원이며 지금은 최고점 대비 -17.6%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -7.2%, 5년 -14.8%, 전세가율 90.7%.
윌타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 10평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.5천입니다. 11평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.5천입니다. 12평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.5천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.1천입니다. 14평형의 매매 시세는 6.7천, 전세는 6.3천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.8천입니다.
윌타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 윌타운은 상동에 위치한 128세대 아파트로, 2002.05 입주한 25년차 단지입니다.
윌타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
윌타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부천에이스애견미용학원 (39m), 에이스애견미용학원 (39m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천길맨남성의원 (39m), 바름커피 송내점 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내역.로데오거리 (82m), 송내역.영화의거리 (109m)이 있습니다.

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