여의도동 광장 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광장은 여의도동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1978.05 입주한 49년차 단지입니다.
2026년 9월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 30.1억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 33.1억, 전세는 9.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 36.4억, 전세는 10.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 38억, 전세는 10.6억입니다. 59평형의 매매 시세는 41.8억, 전세는 12.3억입니다.
인근 학군으로는 서울윤중초등학교, 영원중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 183%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 서울윤중초등학교병설유치원 (159m), 여의샛강도서관 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스윗 여의도점 (186m), 이코복스커피스튜디오 여의도TP타워점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 여의도메리어트호텔 (215m), 한국경제인협회 (260m)이 있습니다.
- 광장 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 30.1억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 33.1억, 전세는 9.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 36.4억, 전세는 10.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 38억, 전세는 10.6억입니다. 59평형의 매매 시세는 41.8억, 전세는 12.3억입니다.
- 광장 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 광장은 여의도동에 위치한 744세대 대단지 아파트로, 1978.05 입주한 49년차 단지입니다.
- 광장 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울윤중초등학교, 영원중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
- 광장 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 서울윤중초등학교병설유치원 (159m), 여의샛강도서관 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스윗 여의도점 (186m), 이코복스커피스튜디오 여의도TP타워점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 여의도메리어트호텔 (215m), 한국경제인협회 (260m)이 있습니다.
지역 시세 보기
여의도동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하 통로로 이어진 여의도역 180m
오를 이유 3
128동 정비계획 주민공람
높이 200m·1391가구 계획. 용도지역이 일반상업지역으로 상향되며 사업성이 받쳐짐.
1391가구 200m 계획추정비례율 100.39%
2여의도역 180m 지하 직결
TP타워 지하 통로로 여의도역과 바로 이어짐. 한국거래소역 763m까지 더블 역세권.
여의도역 180m한국거래소역 763m
3중대형만 남은 744세대
10개 동 744세대가 중대형 위주. 59평이 2025년 5건, 대형인데 손바뀜이 끊기지 않음.
59평 2025년 5건용적률 183% 1978년 준공
광장아파트28 재건축 순항중입니다. 현재 정비계획 주민공람중!
남은 숙제 3
11~2동 통합 여부
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2018.6 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
완성되면 1,314세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광장 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액378,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울윤중초서울 상위 59%3분 / 0.2km
A윤중중서울 상위 26%0.3km
S장훈고서울 상위 15%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축광장아파트 280m
- S철도여의도역(GTX-B)179m
- S지하철여의도역(신안산선)179m
- B재건축미성374m
- B공사여의도동 35-8 업무시설408m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
83점
매우좋음
생활
87점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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