염창동 e편한세상염창 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
긁지 않은 복권 위의 염창 대장
오를 이유 3
19호선 급행 문 앞의 더블역세권
염창역 급행 도보 4분에 여의도·김포공항 직결. 일반역 등촌역까지 나눠 쓰는 더블 동선.
염창역 급행 도보 4분등촌역 497m
2정비 벨트 한가운데 유일 신축
반경 1km 안 재개발·재건축·모아타운 6곳. 벨트가 돌수록 이미 완성된 신축의 값이 먼저 오름.
우성 재건축 추진위승인 26.02.25우성연립 재개발 129m
3염창 시세를 이끄는 가격 체력
32평 최고 17.5억으로 염창동 기준가 역할. 급행 신축 희소성이 꾸준한 손바뀜을 받침.
32평 최고 17.5억2025년 32평 9건 체결
솔직히 마곡보다 낫다, 홍보할 필요조차 없는 입지
남은 숙제 3
1노선 호재는 아직 종이 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
월드컵대교 개통
우성 추진위승인
서부간선 지하화
강북횡단선 확정
준공업지역 해제
지금 여기 · 우성 추진위승인 · 26.02.25
다음 이벤트 · 서부간선 지하화지하화와 상부 공원화가 끝나면 서남권 도로 축 개선이 일대 시세에 먼저 반영됨.
일대 정비 완성 시 급행 신축 대장의 독주 구도
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상염창 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액189,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울염창초서울 상위 77%12분 / 0.6km
A경서중서울 상위 30%1.8km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
50명
자료 보유 4개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발우성연립128m
- S철도등촌역(GTX-E)496m
- B리모델링염창무학598m
- S지하철등촌역(강북횡단선)607m
- A모아타운등촌동 520-3741m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
71점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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염창동 살만 한가요? 그리고 남하할까 고민중이랍니다.
지룡 · 2023.01초등학교까지 아이 등하교시키기 쉽지 않습니다. 거리도 멀고 가는 길도 복잡하고요. 초3까지도 부모 동반 등하교하시는 걸 많이 봤네요.
선물을고민하는탄산수 · 2022.129호선 타고 마곡 여의도 서초강남송파 다갈수있어요
카마 · 2022.07혹시 여기 복층인가요?
서하내 · 2021.10