상동 하당지구중흥-S클래스센텀뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하당지구중흥-S클래스센텀뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포하당초
    전남광주 상위 75%
    11분 / 0.5km
  • B
    목포하당중
    전남광주 상위 69%
    0.5km
  • S
    영흥고
    전남광주 상위 7%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 69%
0.5km
A
상위 27%
0.5km
B
상위 75%
11분 / 0.5km
B
상위 69%
0.7km
S
상위 7%
0.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
69점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 한눈에 보기

하당지구중흥-S클래스센텀뷰는 상동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.28 계약, 39층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~14층) 3.9억~4.1억, 중층(15~29층) 4.1억~4.2억, 고층(30~42층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 모두플란트치과의원 (2m), 닥터류의원 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 하당중흥S클래스어린이집 (8m), 위너스학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하당중흥S클래스 (73m), 하당우체국 (85m)이 있습니다.

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 단지 정보

세대수
640세대
입주
2022.09 (5년차)
층수
42~48층
용적률
923%
건폐율
84%
주차
936대 (세대당 1.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중흥토건(주)
평형
33·34·43·53·62·79·88평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 9,242만2억 9,595만
34평3억 9,847만3억 93만
43평5억 8,848만3억 8,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일동층거래가
2026.09.28—39층3억 8,900만
2026.09.20—32층3억 8,000만
2026.09.09—33층4억 3,300만
2026.09.07—29층3억 9,800만
2026.09.03103동28층3억 8,000만직거래
2026.08.27103동26층3억 8,000만
2026.08.21—39층3억 7,000만
2026.08.20—43층3억 6,500만
2026.08.09—34층4억 850만
2026.08.06—26층3억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 26건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 4억 1,500만 · 최고 4억 4,000만
  • 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동동
  • 선호 층 37~44층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동47층 · 160세대—26.09.02 43평 25층 5억 6,000만
102동45층 · 152세대—26.08.01 33평 39층 4억 1,000만
103동47층 · 160세대서향26.09.18 34평 13층 4억 1,000만(동 추정)
104동49층 · 168세대—26.06.13 34평 45층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포하당초등학교536m전남광주 상위 75%
목포하당중학교513m전남광주 상위 69%
영흥중학교716m전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교535m전남광주 상위 27%
영흥고등학교782m전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,900만(2026.09.28 계약, 39층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(6층)입니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~14층) 3.9억~4.1억, 중층(15~29층) 4.1억~4.2억, 고층(30~42층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uxLoF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평 보유세는 얼마인가요?
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,018만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하당지구중흥-S클래스센텀뷰에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 12일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 43평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하당지구중흥-S클래스센텀뷰는 상동에 위치한 640세대 대단지 아파트로, 2022.09 입주한 5년차 단지입니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포하당초등학교, 목포영화중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
하당지구중흥-S클래스센텀뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 모두플란트치과의원 (2m), 닥터류의원 (31m)이 있습니다. 교육 시설로는 하당중흥S클래스어린이집 (8m), 위너스학원 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 하당중흥S클래스 (73m), 하당우체국 (85m)이 있습니다.
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