중산동 U-스타시티일동미라주더스타3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

U-스타시티일동미라주더스타3단지 한눈에 보기

U-스타시티일동미라주더스타3단지는 중산동에 위치한 411세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.06.18 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 6,300만(6층)입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 U스타시티일동미라주 (30m), U스타시티 일동미라주 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 북적북적작은도서관 (59m), 행복한피아니스트문(MOON)음악교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산중산매곡점 (62m), GS더프레시 울산중산점 (70m)이 있습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,982만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 상가가 부족한게 조금 아쉽지만 조용하고 살기 좋아요 산책하기도 좋구요^^

  보들이네 · 2023.05

자주 묻는 질문

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.06.18 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3억 6,300만(6층)입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 3.6억~3.8억, 중층(7~13층) 3.8억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0uwnWm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 보유세는 얼마인가요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,832만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,982만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(북구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지는 중산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지는 중산동 아파트 21곳 중 평당 시세 1위(평당 1,150만원)입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 U-스타시티일동미라주더스타3단지의 라이벌 단지는 유-스타시티일동미라주더스타1단지(중산동, 605세대, 2018년 입주), 유-스타시티일동미라주더스타2단지(중산동, 739세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 유-스타시티일동미라주더스타1단지 3억 8,500만원, 유-스타시티일동미라주더스타2단지 3억 8,150만원, U-스타시티일동미라주더스타3단지 3억 7,200만원으로 U-스타시티일동미라주더스타3단지가 유-스타시티일동미라주더스타1단지보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 유-스타시티일동미라주더스타1단지와의 반기 맞대결은 1승 14패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지 33평 리치고 매매 시세는 2019년 8월 2억 6,605만원에서 2026년 11월 3억 7,982만원으로 7년간 +42.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 4억 1,753만원이며 지금은 최고점 대비 -9%입니다. 최근 1년 +2.6%, 3년 +14.8%, 5년 -5.3%, 전세가율 71.2%.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

U-스타시티일동미라주더스타3단지는 중산동에 위치한 411세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이화중학교, 매곡고등학교가 있습니다.

U-스타시티일동미라주더스타3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 U스타시티일동미라주 (30m), U스타시티 일동미라주 (97m)이 있습니다. 교육 시설로는 북적북적작은도서관 (59m), 행복한피아니스트문(MOON)음악교습소 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 울산중산매곡점 (62m), GS더프레시 울산중산점 (70m)이 있습니다.

북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 북구 아파트 전체
• 북구 30평대
• 북구 5억 이하
• 북구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 울산 아파트 시세
• 울산 북구 아파트 시세
• 북구 중산동 아파트 시세

중산동 다른 아파트

• 오토밸리한양립스포레스트
• 약수제일
• 한라그린맨션
• 대암훼미리(102동)
• 삼우
• 효연아파트
• 대암훼미리(101동)
• 중산디아채
• 유-스타시티일동미라주더스타2단지
• 삼진
• 경동그린맨션
• 현대글로리아

U-스타시티일동미라주더스타3단지 · 아파트 위키에서 더 보기