주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
주공 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 7.9천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 임프 (58m), 세종북부경찰서 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 번암아파트후문 (179m), 번암아파트후문 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 죽림어린이집 (344m), 큰별어린이집 (470m)이 있습니다.
주공 단지 정보
세대수
480세대
입주
1989.11 (38년차)
층수
5~5층
용적률
105%
건폐율
21%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
13·15평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
13평
7,885만
4,785만
15평
1억 190만
5,564만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -18.4%
계약일
동
층
거래가
2026.10.15
—
1층
8,000만
2026.06.29
107동
2층
8,290만
2026.02.06
105동
3층
9,000만
2025.12.07
102동
4층
8,500만직거래
2025.11.26
102동
3층
1억
2025.11.11
103동
1층
8,100만직거래
2025.10.28
105동
2층
9,400만직거래
2025.08.12
106동
2층
1억
2025.06.19
101동
4층
1억
2025.06.04
104동
2층
9,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
13평 매매 매물 12건 · 최저 7,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 5,000만
주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.15 계약, 1층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 7,500만(5층)입니다.
주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?
주공 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~1층) 7.9천, 중층(2~3층) 8.5천, 고층(4~5층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ufeMT?pyeongType=13&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 13평 보유세는 얼마인가요?
주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 17일 기준 13평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 4.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 5.5천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공은 조치원읍에 위치한 480세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 조치원대동초등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 임프 (58m), 세종북부경찰서 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 번암아파트후문 (179m), 번암아파트후문 (194m)이 있습니다. 교육 시설로는 죽림어린이집 (344m), 큰별어린이집 (470m)이 있습니다.
주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 15평 감정가 1억 3300만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.