숭의동 광해리드빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
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28평
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숭의동 광해리드빌은 117세대(2003.12 입주), 28평 최근 실거래 2억 1,500만(2026.10.10, 9층), 매매 시세 2억 1,456만 — 2026.11.08 기준.
광해리드빌 단지 정보
- 세대수
- 117세대
- 입주
- 2003.12 (24년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 563%
- 건폐율
- 46%
- 주차
- 117대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)광해건설
- 평형
- 28·32·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 2억 1,456만 | 1억 7,495만 |
| 32평 | 2억 2,920만 | 1억 9,171만 |
| 34평 | 2억 4,594만 | 2억 782만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
28평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 9층 | 2억 1,500만 |
| 2026.08.07 | — | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026.07.11 | — | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026.05.21 | — | 15층 | 1억 8,500만 |
| 2026.03.20 | — | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026.02.28 | — | 14층 | 2억 |
| 2025.11.08 | — | 3층 | 2억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 28평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (미추홀구 평균 19.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 117세대 | — | 26.08.27 33평 4층 2억 3,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천신광초등학교 | 911m | 인천 상위 68% |
| 인천남중학교 | 795m | 인천 상위 27% |
| 선화여자중학교 | 985m | 인천 상위 48% |
| 광성고등학교 | 495m | 인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
| 인화여자고등학교 | 893m | 인천 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 숭의동 아파트 비교
광해리드빌은 숭의동 아파트 35곳 중 평당 시세 20위(평당 766만원)입니다. 숭의동에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스센트럴여의(평당 1,683만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,115 | 2년 | 1,683만 |
| 2위 | e편한세상제물포역파크메종 | 736 | 1년 | 1,576만 |
| 3위 | 힐스테이트숭의역(주) | 748 | 2년 | 1,437만 |
| 4위 | 도원역서희스타힐스크루즈시티(주) | 992 | 5년 | 1,401만 |
| 5위 | 한화꿈에그린 | 405 | 20년 | 1,051만 |
| 6위 | 인천석정한신더휴 | 185 | 4년 | 1,025만 |
| 7위 | 스카이시티1차 | 91 | 9년 | 974만 |
| 8위 | 스카이시티2차 | 90 | 8년 | 974만 |
| 9위 | 미추홀루브루숭의 | 97 | 4년 | 972만 |
| 10위 | 더미추홀퍼스트 | 99 | 7년 | 966만 |
| 11위 | 스카이시티3차 | 90 | 7년 | 946만 |
| 12위 | 진성투토펠리체 | 42 | 9년 | 891만 |
| 13위 | 새힘 | 32 | 11년 | 852만 |
| 14위 | 더젠씨티(341-30) | 32 | 10년 | 838만 |
| 15위 | 더젠씨티(117-7) | 38 | 11년 | 829만 |
| 16위 | 한우리 | 40 | 12년 | 812만 |
| 17위 | 대준블루온(도시형) | 174 | 11년 | 776만 |
| 18위 | 스타뷰(169-50) | 30 | 11년 | 770만 |
| 19위 | 더젠씨티(60-27) | 36 | 12년 | 768만 |
| 20위 | 광해리드빌 | 117 | 24년 | 766만 |
| 21위 | 포근네스트빌 | 80 | 24년 | 756만 |
| 22위 | 다우림3차 | 33 | 12년 | 731만 |
| 23위 | 리치하임2차 | 39 | 10년 | 729만 |
| 24위 | 한마음 | 90 | 10년 | 709만 |
| 25위 | 제물포(42-1) | 115 | 49년 | 679만 |
| 26위 | 숭의아르떼노블(도시형) | 140 | 13년 | 678만 |
| 27위 | 삼화(동아) | 88 | 29년 | 669만 |
| 28위 | 극동 | 133 | 30년 | 653만 |
| 29위 | 태양 | 40 | 43년 | 514만 |
| 30위 | 현대 | 134 | 41년 | 510만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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겨울에는 많이 춥고 여름에는 많이 더워요
리치리치짱님 · 2022.08