양우내안애2차에듀타운은 남양읍에 위치한 460세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
양우내안애2차에듀타운 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.30 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
양우내안애2차에듀타운 29평(전용 74.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 양우해맑은어린이집 (40m), 양우다솜어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양현대2차 (65m), 남양현대2차 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 근사한 (163m), 텐퍼센트커피 남양시티점 (185m)이 있습니다.
양우내안애2차에듀타운 단지 정보
세대수
460세대
입주
2017.08 (10년차)
층수
19~26층
용적률
193%
건폐율
15%
주차
544대 (세대당 1.18대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
양우건설(주)
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
3억 6,780만
2억 8,023만
33평
4억 750만
3억 1,497만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.30
—
17층
3억 8,000만
2026.09.08
—
20층
3억 7,500만
2026.07.27
204동
12층
3억 6,800만
2026.07.25
—
3층
3억 7,200만
2026.07.20
206동
3층
3억 6,000만직거래
2026.06.15
202동
8층
3억 7,000만
2026.06.11
202동
17층
3억 7,500만
2026.06.08
207동
9층
3억 5,000만
2026.04.21
207동
16층
3억 5,000만
2026.04.13
202동
6층
3억 5,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
29평 매매 매물 14건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 500만
단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.9개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
현대자동차 남양연구소 기숙사가 옆에있어 남양연구소 직원분둘이 일부 있습니다. 길건너 시청 방향으로 가면 즐길거리가 있으나 그리 많지는 않고 교통편이 아쉽습니다.
Yuuun · 2022.12
6년차 양우2차 주민입니다 바로 옆에 초등학교와 유치원도 있고 길건너 에는 먹거리 상가와 놀거리상가 은행 병원들이 많아서 살기가 매우 편안합니다 머지않아 시청역이 개방되면 서울쪽 출퇴근하기도 좋겠네요 아파트 바로앞에 사당역 가는 1002번 버스도있어요 45분이면 사당역 도착입니다 바로근처에 시청과 문화센터가 있어서 너무좋으네요 시청뒤 운동하고 산책할수있는 무봉산이 있는것도 커다란 장점입니다 젊으신 분들에게 추천하고싶네요~^^
친구에게배신당한인현왕후 · 2022.07
자주 묻는 질문
양우내안애2차에듀타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양우내안애2차에듀타운 29평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.30 계약, 17층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
양우내안애2차에듀타운 29평 적정 호가는 얼마인가요?
양우내안애2차에듀타운 29평(전용 74.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tWFqg?pyeongType=29&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양우내안애2차에듀타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
양우내안애2차에듀타운에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.9개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양우내안애2차에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
양우내안애2차에듀타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양우내안애2차에듀타운은 남양읍에 위치한 460세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
양우내안애2차에듀타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대양초등학교, 남양중학교, 남양고등학교가 있습니다.
양우내안애2차에듀타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 양우해맑은어린이집 (40m), 양우다솜어린이집 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 남양현대2차 (65m), 남양현대2차 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 근사한 (163m), 텐퍼센트커피 남양시티점 (185m)이 있습니다.
학군좋고 교통편해요
도로묵음 · 2023.06주변에 편의시설이 많아져서 점점 살기 좋은거같아요
드니아니 · 2023.05출근하기 용이해요!!
Charles_ · 2023.02현대자동차 남양연구소 기숙사가 옆에있어 남양연구소 직원분둘이 일부 있습니다. 길건너 시청 방향으로 가면 즐길거리가 있으나 그리 많지는 않고 교통편이 아쉽습니다.
Yuuun · 2022.126년차 양우2차 주민입니다 바로 옆에 초등학교와 유치원도 있고 길건너 에는 먹거리 상가와 놀거리상가 은행 병원들이 많아서 살기가 매우 편안합니다 머지않아 시청역이 개방되면 서울쪽 출퇴근하기도 좋겠네요 아파트 바로앞에 사당역 가는 1002번 버스도있어요 45분이면 사당역 도착입니다 바로근처에 시청과 문화센터가 있어서 너무좋으네요 시청뒤 운동하고 산책할수있는 무봉산이 있는것도 커다란 장점입니다 젊으신 분들에게 추천하고싶네요~^^
친구에게배신당한인현왕후 · 2022.07