죽전동 벽산타운4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

벽산타운4단지는 죽전동에 위치한 465세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.5억입니다.

인근 학군으로는 대현초등학교, 죽전중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

최고 16층, 용적률 249%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 빨간펜수학의달인죽전벽산점수학교습소 (36m), 은빛음악학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트401동앞 (65m), 벽산아파트4단지 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경희대 태권도에어로빅체육관 (187m), 파스쿠찌 죽전휴게소서울방향점 (225m)이 있습니다.

벽산타운4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 5.5억입니다.
벽산타운4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 벽산타운4단지는 죽전동에 위치한 465세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
벽산타운4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대현초등학교, 죽전중학교, 죽전고등학교가 있습니다.
벽산타운4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 빨간펜수학의달인죽전벽산점수학교습소 (36m), 은빛음악학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트401동앞 (65m), 벽산아파트4단지 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경희대 태권도에어로빅체육관 (187m), 파스쿠찌 죽전휴게소서울방향점 (225m)이 있습니다.

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벽산타운4단지

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

주차 걱정 없는 더블 역세권

오를 이유 3

1이중주차를 모르는 3개동

465세대 3개동에 세대당 1.01대. 형제 단지들이 겪는 주차난을 이 단지만 비켜감.

465세대 3개동세대당 1.01대

2동천역 도보권에 초·중·고 인접

신분당선 동천역과 수인분당선 오리역을 함께 쓰는 더블 역세권. 초·중·고가 도보 5분.

동천역·오리역 더블 역세권초·중·고 도보 5분

3소형 평형의 꾸준한 손바뀜

24평이 해마다 두 자릿수 거래를 이어감. 강남·판교 통근 수요가 유동성을 받침.

24평 연 13건1999년 준공 465세대

2~4단지를 돌아보니 4단지가 제일 주차가 넉넉하더라

남은 숙제 3

1통합 리모델링의 사업성

집값을 움직일 다음 이벤트

오리역세권 개발 전환

오리동천역 계획 반영

제4테크노밸리 착공

통합 리모델링 추진

지금 여기 · 오리역세권 개발 전환

다음 이벤트 · 오리동천역 계획 반영국가철도망 계획에 오리동천역이 반영되면 확정 전이라도 더블 역세권 기대가 시세에 먼저 얹히기 시작.

역·일자리·리모델링이 겹치는 죽전 경계

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

벽산타운4단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액109,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대현초
경기 상위 5%
4분 / 0.2km
S
죽전중
경기 상위 16%
0.4km
B
죽전고
경기 상위 52%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대현초등학교	S 상위 5%	4분 / 0.2km
죽전고등학교	B 상위 52%	0.2km
죽전중학교	S 상위 16%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

초입마을(삼익,풍림,동아)
799m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

70점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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