사동 안산고잔푸르지오7차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안산고잔푸르지오7차 한눈에 보기

안산고잔푸르지오7차는 사동에 위치한 1,312세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오7차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(15층)입니다.

안산고잔푸르지오7차 34평(전용 88.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 81만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창의나라유치원 (49m), 푸르지오7차어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터조치과 (126m), 연세가정의학과소아과의원 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오7차정문 (165m), 푸르지오6.7차아파트 (188m)이 있습니다.

안산고잔푸르지오7차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오7차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,636만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,244만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 관리도 너무 잘되있고 공원이 가까워서 좋아요

  요미라오니 · 2023.05

• 살기 너무좋아요. 신안산선 개통후가 기대됩니다.

  량냥 · 2023.04

• 조용하고 신안산선연결되면 더 좋아질거에요

  에담돈키 · 2022.10

• 경전철이거북섬까지연결될예정

  젠틀맨#929 · 2021.04

자주 묻는 질문

안산고잔푸르지오7차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오7차 34평 매매 최근 실거래가는 5억 1,800만(2026.11.03 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(15층)입니다.

안산고잔푸르지오7차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오7차 34평(전용 88.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.4억, 고층(17~24층) 5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0rVhtg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오7차 34평 보유세는 얼마인가요?

안산고잔푸르지오7차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 81만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

안산고잔푸르지오7차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안산고잔푸르지오7차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 3,636만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 3,244만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안산고잔푸르지오7차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안산고잔푸르지오7차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.5개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안산고잔푸르지오7차는 사동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안산고잔푸르지오7차는 사동 아파트 25곳 중 평당 시세 5위(평당 1,566만원)입니다. 사동에서 가장 비싼 아파트는 그랑시티자이2차(평당 1,938만원)입니다.

안산고잔푸르지오7차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안산고잔푸르지오7차의 라이벌 단지는 늘푸른(사동, 674세대, 1999년 입주), 안산고잔푸르지오6차(사동, 1,790세대, 2005년 입주), 보네르빌리지(고잔동, 634세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 안산고잔푸르지오6차 5억 6,650만원, 보네르빌리지 5억 6,600만원, 늘푸른 5억 2,900만원, 안산고잔푸르지오7차 5억 1,800만원으로 안산고잔푸르지오7차가 안산고잔푸르지오6차보다 8.6% 낮았고, 2017년 이후 늘푸른와의 반기 맞대결은 7승 11패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

안산고잔푸르지오7차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안산고잔푸르지오7차 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 6,179만원에서 2026년 11월 5억 3,244만원으로 10년간 +47.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 6억 2,713만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 -1%, 3년 +4%, 5년 -15.1%, 전세가율 64.4%.

안산고잔푸르지오7차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.3억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다. 68평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.5억입니다.

안산고잔푸르지오7차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안산고잔푸르지오7차는 사동에 위치한 1,312세대 대단지 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

안산고잔푸르지오7차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산청석초등학교, 안산해양중학교가 있습니다.

안산고잔푸르지오7차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 창의나라유치원 (49m), 푸르지오7차어린이집 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 닥터조치과 (126m), 연세가정의학과소아과의원 (213m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오7차정문 (165m), 푸르지오6.7차아파트 (188m)이 있습니다.

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