갈매동 이룸넘버원리치안(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이룸넘버원리치안(도시형)
이룸넘버원리치안(도시형)
이룸넘버원리치안(도시형)

이룸넘버원리치안(도시형)

갈매동 · 206세대 · 2017.03(10년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
1억 4,500
5층
매물 최저가
1억 4,000
7층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    갈매동 복합커뮤니티센터
    241m
  • B
    도시
    공공주택
    305m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
이룸넘버원리치안(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    갈매초
    경기 상위 41%
    5분 / 0.3km
  • C
    갈매중
    경기 상위 85%
    0.2km
  • C
    갈매고
    경기 상위 78%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
갈매중학교
C
상위 85%
0.2km
갈매초등학교
A
상위 41%
 5분 / 0.3km
갈매고등학교
C
상위 78%
0.3km
환경
거주점수
좋음
74점
교통
69점
보통
생활
69점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

갈매동 이룸넘버원리치안(도시형)는 206세대(2017.03 입주), 14평 최근 실거래 1억 4,500만(2026.09.14, 5층), 매매 시세 1억 5,690만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,522만 — 2026.10.31 기준.

이룸넘버원리치안(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

이룸넘버원리치안(도시형) 한눈에 보기

이룸넘버원리치안(도시형)는 갈매동에 위치한 206세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.14 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(7층)입니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 14평(전용 30.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~7층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 베러댄와플 갈매점 (9m), 랄로로로 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 모마아트미술학원 (12m), 책걸음논술교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 (47m), 갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 (56m)이 있습니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이룸넘버원리치안(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,522만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,690만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 단지 정보

세대수
206세대
입주
2017.03 (10년차)
층수
7~7층
용적률
199%
건폐율
47%
주차
170대 (세대당 0.82대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주) 풍산건설
평형
7·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평8,331만8,402만
14평1억 5,690만1억 3,687만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.09.14—5층1억 4,500만
2026.07.25—4층1억 5,300만
2026.06.30—7층1억 5,700만
2026.04.17—4층1억 4,800만
2026.04.15—3층1억 6,500만
2026.04.01—7층1억 5,500만
2026.03.14—6층1억 5,000만
2026.02.08—4층1억 6,500만
2025.06.23—7층1억 6,300만
2025.05.17—4층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 7,600만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.4개월 (구리시 평균 4.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

이룸넘버원리치안(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
이룸넘버원리치안(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 4~6층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동7층 · 206세대남동향26.09.07 7평 3층 8,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
갈매초등학교265m경기 상위 41%
갈매중학교243m경기 상위 85%
갈매고등학교345m경기 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 갈매동 아파트 비교

이룸넘버원리치안(도시형)는 갈매동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 1,190만원)입니다. 갈매동에서 가장 비싼 아파트는 LH이스트힐(평당 2,672만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위LH이스트힐1,44411년2,672만
2위갈매역아이파크1,1969년2,654만
3위갈매와이시티38210년2,517만
4위구리갈매푸르지오92110년2,470만
5위갈매스타힐스1,01810년2,387만
6위한라비발디1,07511년2,350만
7위갈매6단지1,0339년2,267만
8위갈매더샵나인힐스85711년2,267만
9위이룸넘버원리치안(도시형)20610년1,190만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이룸넘버원리치안(도시형) 시세 10년 흐름

이룸넘버원리치안(도시형) 14평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 1억 8,593만원에서 2026년 10월 1억 5,690만원으로 10년간 -15.6% 내렸습니다. 최고점은 2017년 5월 1억 8,598만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 +1.8%, 5년 -2.3%, 전세가율 87.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

이룸넘버원리치안(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이룸넘버원리치안(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.09.14 계약, 5층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(7층)입니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
이룸넘버원리치안(도시형) 14평(전용 30.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 중층(3~4층) 1.5억, 고층(5~7층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qZhoC?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?
이룸넘버원리치안(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 이룸넘버원리치안(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,522만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,690만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
이룸넘버원리치안(도시형)에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.4개월이 걸립니다(구리시 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
이룸넘버원리치안(도시형)는 갈매동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
이룸넘버원리치안(도시형)는 갈매동 아파트 9곳 중 평당 시세 9위(평당 1,190만원)입니다. 갈매동에서 가장 비싼 아파트는 LH이스트힐(평당 2,672만원)입니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
이룸넘버원리치안(도시형) 14평 리치고 매매 시세는 2017년 4월 1억 8,593만원에서 2026년 10월 1억 5,690만원으로 10년간 -15.6% 내렸습니다. 최고점은 2017년 5월 1억 8,598만원이며 지금은 최고점 대비 -15.6%입니다. 최근 1년 -1.2%, 3년 +1.8%, 5년 -2.3%, 전세가율 87.2%.
이룸넘버원리치안(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 7평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 8.4천입니다. 14평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이룸넘버원리치안(도시형)는 갈매동에 위치한 206세대 아파트로, 2017.03 입주한 10년차 단지입니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 갈매초등학교, 갈매중학교, 갈매고등학교가 있습니다.
이룸넘버원리치안(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 베러댄와플 갈매점 (9m), 랄로로로 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 모마아트미술학원 (12m), 책걸음논술교습소 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 (47m), 갈매멀티스포츠센터.단독2단지앞 (56m)이 있습니다.

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