갈매동 갈매스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
갈매스타힐스는 갈매동에 위치한 1,018세대 대단지 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.9억입니다.
인근 학군으로는 갈매초등학교, 갈매중학교, 갈매고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 214%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 갈매아이사랑어린이집 (24m), 하늘별어린이집 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈매스타힐스후문 (92m), 갈매스타힐스후문 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갈매멀티스포츠센터 (172m), 베러댄와플 갈매점 (198m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학교를 품고 8호선을 얻은 단지
오를 이유 3
1초중고를 품은 에듀스타힐스
유치원부터 고등학교까지 단지를 둘러쌈. 갈매동에서 초중고를 모두 품은 단지는 손에 꼽힘.
초·중·고 품은 입지1,018세대 12개동
2신도시 대장급 손바뀜
33평 최고 8.4억, 29평 최고 7.98억. 두 평형 모두 연 20건대 손바뀜이 이어짐.
33평 최고 8.4억33평 연 29건
3별내선 개통과 역세권 개발
8호선 별내선으로 잠실 20분대. 갈매역세권 공공주택 6,400호 개발이 진행 중임.
잠실 20분대공공주택 6,400호
여기 이름안바꾸나요? 에듀스타힐스 같은데?
남은 숙제 3
1GTX-B 정차라는 미결 과제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별내선 개통
갈매 도서관 운영
역세권 주택 착공
GTX-B 정차 결정
6,400호 입주
지금 여기 · 갈매 도서관 운영
다음 이벤트 · 역세권 주택 착공착공이 시작되면 역세권 개발 기대가 갈매동 시세에 먼저 반영되고, 갈매역 이용 수요도 같이 늘어남.
8호선 위에 GTX까지 얹은 학세권 신도시
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
갈매스타힐스 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A갈매초경기 상위 41%4분 / 0.2km
C갈매중경기 상위 85%0.2km
C갈매고경기 상위 78%0.2km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사갈매동 복합커뮤니티센터369m
- B도시공공주택496m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
66점
보통
생활
79점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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