갈매동 갈매6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
갈매6단지는 갈매동에 위치한 1,033세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 갈매초등학교, 갈매중학교, 갈매고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 213%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 갈매스위첸작은도서관 (75m), 시립갈매스위첸어린이집 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 구리갈매점 (152m), 우지커피 구리갈매푸르지오점 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 갈매순환삼거리.갈매6단지 (162m), 갈매와이시티.갈매초교 (177m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구조 깡패가 기다리는 GTX 한 방
오를 이유 3
1트리플 개발 호재의 교차점
GTX-B 갈매역 정차가 공약급으로 추진 중. 태릉·담터에 갈매역세권 6천세대까지 개발 시계가 겹침.
GTX-B 갈매역 정차 추진갈매역세권 6천세대
2국평이 끌고 가는 거래 체력
35평이 최고 8.5억을 찍고 2026년에만 24건 손바뀜. 실거주 수요가 시세를 받침.
35평 최고 8.5억35평 2026년 24건
3지구 내 최신축, 별명은 구조 깡패
4베이에 넓은 펜트리로 평면 설계가 독보적. 갈매초 바로 앞 초품아 1,033세대 대단지.
2018년 지구 최신축갈매초 초품아 1,033세대
갈매동은 서울 옆에 딱 붙어있는 강북의 과천
남은 숙제 3
1GTX-B, 공약에서 확정 고시로
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사용승인·입주
GTX-B 정차 확정
공공임대 분양전환
갈매역세권 개발
지금 여기 · 사용승인·입주 · 2018.08
다음 이벤트 · GTX-B 정차 확정갈매역 정차가 확정되면 서울 업무지구 접근 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
GTX 타는 강북의 과천 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
갈매6단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A갈매초경기 상위 41%6분 / 0.3km
C갈매중경기 상위 85%0.7km
C갈매고경기 상위 78%0.4km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택153m
- B공사갈매동 복합커뮤니티센터715m
- B도시국민임대주택884m
환경거주점수
좋음
79점
교통
66점
보통
생활
77점
좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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