갈매동 한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
한라비발디는 갈매동에 위치한 1,075세대 대단지 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 산마루초등학교, 갈매중학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 216%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 다사랑어린이집 (59m), 마음이어린이집 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 담터 (170m), 갈매1.2단지.이스트힐정문 (176m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 갈매중앙점 (180m), 이마트에브리데이 구리갈매점 (246m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
별내역까지 걸어가는 갈매 시범단지
오를 이유 3
1별내역 도보권을 독차지
8호선 별내선이 서는 별내역까지 982m로 갈매 단지 중 최단. 걸어서 역을 쓰는 카드를 사실상 독차지함.
별내역 982m갈매 단지 중 최단 도보권
234평이 끌고 가는 거래 체력
34평 최고 8.48억, 연 42건 손바뀜. 실거주 비중 높은 단지치고 유동성이 두꺼움.
34평 최고 8.48억34평 연 42건
3지구 첫 입주 시범단지의 자리값
2013년 갈매지구 최초 분양으로 노른자를 먼저 고름. 갈매역세권 개발이 이 자리의 값을 다시 키움.
갈매역세권 6,320세대1,075세대 14개 동
아파트 복도마다 자전거와 퀵보드가 사람 수 만큼 있어서 놀랐어요
남은 숙제 3
1교통은 아직 개발 속도를 못 따라감
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
갈매지구 최초 분양
후문 계단 설치
갈매역세권 준공
태릉CC 개발
GTX-B 갈매역 정차
지금 여기 · 후문 계단 설치 · 2025
다음 이벤트 · 갈매역세권 준공6,320세대 규모가 채워지면 갈매역 일대 생활권이 커지며 시범단지 자리값이 다시 매겨짐.
갈매역 일대 6만 인구권의 원조 시범단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
한라비발디 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B산마루초경기 상위 53%11분 / 0.5km
C갈매중경기 상위 85%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택168m
- B공사갈매동 복합커뮤니티센터450m
- B공사갈매동 515 오피스텔 신축공사712m
- B공사별내동 993 주차장964m
- B공사별내역 환승시설980m
더보기
환경거주점수
좋음
78점
교통
69점
보통
생활
79점
좋음
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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