남산동 남산롯데캐슬센트럴스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남산롯데캐슬센트럴스카이는 남산동에 위치한 987세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 대구남산초등학교, 경구중학교, 경북여자고등학교가 있습니다.
최고 34층, 용적률 280%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 캐슬리안작은도서관 (48m), 아트(Art)그림나무미술교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 핸썸커피 남산점 (49m), 이심당치과의원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 청라언덕(신남)역(8번출구) (195m), 남산초등학교앞 (217m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
비수성 대장, 도심 속 영구 조망
오를 이유 3
1비수성 최고가 원톱
38평 최고 10.4억, 33평 최고 9.5억. 수성구 다음 자리를 굳힌 비수성 대장 아파트.
38평 최고 10.4억33평 연 88건 거래
2더블 역세권 초품아 987세대
청라언덕역 더블 역세권에 남산초 직통. 2021년 입주 987세대 순수 아파트의 희소성.
2021년 입주 987세대청약 284.2대 1
3재개발 벨트 한복판
1.5km 안에 정비사업 네 곳. 주변이 새로 지어질수록 이 단지의 값이 함께 올라감.
남산3구역 169m대남지구 188m
악플러들만 오면 신고가 찍는 남롯
남은 숙제 3
1주변 재개발 시계의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
뉴빌리지 착수
남산복합타운 조성
신규 4천가구 입주
지금 여기 · 입주 시작 · 2021
다음 이벤트 · 뉴빌리지 착수300억이 투입되는 정비가 시작되면 낙후 이미지가 걷히며 도심 주거지로서의 평가가 달라짐.
도심 재개발 벨트의 완성형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남산롯데캐슬센트럴스카이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C대구남산초대구 상위 88%3분 / 0.1km
A성명여중대구 상위 32%0.6km
B경북여고대구 상위 53%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발남산3구역168m
- A재개발대남지구187m
- B재개발명륜지구409m
- A재개발서성지구816m
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
82점
매우좋음
생활
70점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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