용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?

용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평(전용 43.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~9층) 7.1억~7.4억, 중층(10~19층) 7.3억~7.6억, 고층(20~28층) 7.6억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mKmuG?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

용산원효루미니(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울금양초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.

원효로1가 용산원효루미니(민간임대,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

용산원효루미니(민간임대,도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

원효로1가 역세권
37m
B
재개발

남영동업무지구 제2구역
192m
A
재개발

청파제1구역주택재개발정비사업
436m
A
재개발

숙대입구역세권 도시정비
520m
B
도시

청년주택
592m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울금양초
서울 상위 58%
15분 / 0.7km
A
성심여중
서울 상위 43%
1.5km
S
용산고
서울 상위 22%
서울대 15
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

24명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신광여자고등학교 서울대 수시 합격 2	C 상위 86%	0.2km
신광여자중학교	B 상위 68%	0.2km
선린중학교	B 상위 63%	0.4km
서울금양초등학교	B 상위 58%	15분 / 0.7km
용산고등학교 서울대 15	S 상위 22%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

77점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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용산원효루미니(민간임대,도시형) 한눈에 보기

용산원효루미니(민간임대,도시형)는 원효로1가에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평(전용 43.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~9층) 7.1억~7.4억, 중층(10~19층) 7.3억~7.6억, 고층(20~28층) 7.6억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 원효루미니어린이집 (9m), 스터디웨이학원용산2캠퍼스 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 용산남영점 (46m), 굿뉴스웍스 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산경찰서 (54m), 용산경찰서 (93m)이 있습니다.

용산원효루미니(민간임대,도시형) 단지 정보

세대수: 752세대
입주: 2022.04 (5년차)
층수: 18~29층
용적률: 799%
건폐율: 55%
주차: 411대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설 주식회사
평형: 7·8·14·16·20·21평

동·층 정보

선호 층 24~28층

학군

학교	거리	학군 정보
서울금양초등학교	728m	서울 상위 58%
신광여자중학교	226m	서울 상위 68%
선린중학교	403m	서울 상위 63%
신광여자고등학교	166m	서울 상위 86% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)
용산고등학교	1.0km	서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평(전용 43.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~9층) 7.1억~7.4억, 중층(10~19층) 7.3억~7.6억, 고층(20~28층) 7.6억~7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0mKmuG?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?: 용산원효루미니(민간임대,도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,625만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
용산원효루미니(민간임대,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 용산원효루미니(민간임대,도시형)는 원효로1가에 위치한 752세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
용산원효루미니(민간임대,도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울금양초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
용산원효루미니(민간임대,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 원효루미니어린이집 (9m), 스터디웨이학원용산2캠퍼스 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 용산남영점 (46m), 굿뉴스웍스 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 용산경찰서 (54m), 용산경찰서 (93m)이 있습니다.

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