원효로1가 리첸시아용산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리첸시아용산은 원효로1가에 위치한 260세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 16억, 전세는 8.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 10.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 12.1억입니다. 56평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 13.3억입니다.

인근 학군으로는 서울용산초등학교, 선린중학교, 신광여자고등학교가 있습니다.

최고 24층, 용적률 622%, 건폐율 56%의 단지입니다.

교육 시설로는 디앤디(D&D)음악교습소 (18m), 라라송음악교습소 (18m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울법의의원 (22m), 오우즈 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 원효로제1동주민센터 (93m), 용산꿈나무종합타운 (105m)이 있습니다.