박달동 박달한일유앤아이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

박달한일유앤아이 한눈에 보기

박달한일유앤아이는 박달동에 위치한 375세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

박달한일유앤아이 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

박달한일유앤아이 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~19층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

박달한일유앤아이 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아가어린이집 (62m), 삼봉초등학교 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트.삼봉마을 (140m), 한일아파트.삼봉마을 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쿠잉 (209m), 199센티미터 (230m)이 있습니다.

박달한일유앤아이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 박달한일유앤아이 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,506만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,253만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋은 아파트입니다.

  안양거지 · 2022.09

자주 묻는 질문

박달한일유앤아이 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

박달한일유앤아이 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

박달한일유앤아이 24평 적정 호가는 얼마인가요?

박달한일유앤아이 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.7억, 고층(13~19층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0jdQPl?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

박달한일유앤아이 24평 보유세는 얼마인가요?

박달한일유앤아이 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,897만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

박달한일유앤아이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 박달한일유앤아이 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 6,506만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 6,253만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

박달한일유앤아이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

박달한일유앤아이에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

박달한일유앤아이는 박달동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

박달한일유앤아이는 박달동 아파트 19곳 중 평당 시세 7위(평당 1,732만원)입니다. 박달동에서 가장 비싼 아파트는 안양리버자이르네(평당 2,574만원)입니다.

박달한일유앤아이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 박달한일유앤아이의 라이벌 단지는 한신휴플러스타운3차(박달동, 392세대, 2009년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 박달한일유앤아이 4억 6,000만원, 한신휴플러스타운3차 4억 6,000만원으로 박달한일유앤아이가 0% 앞섰고, 2017년 이후 한신휴플러스타운3차와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

박달한일유앤아이 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

박달한일유앤아이 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,898만원에서 2026년 10월 4억 6,253만원으로 10년간 +65.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 6,620만원이며 지금은 최고점 대비 -18.3%입니다. 최근 1년 +7%, 3년 -0.8%, 5년 -18.3%, 전세가율 74.6%.

박달한일유앤아이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다.

박달한일유앤아이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

박달한일유앤아이는 박달동에 위치한 375세대 아파트로, 2005.02 입주한 22년차 단지입니다.

박달한일유앤아이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼봉초등학교, 안양서중학교, 안양고등학교가 있습니다.

박달한일유앤아이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아가어린이집 (62m), 삼봉초등학교 (117m)이 있습니다. 교통 시설로는 한일아파트.삼봉마을 (140m), 한일아파트.삼봉마을 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페쿠잉 (209m), 199센티미터 (230m)이 있습니다.

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