조치원읍 신흥푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥푸르지오
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
신흥푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    세종도원초
    세종 상위 80%
    15분 / 0.8km
  • B
    세종중
    세종 상위 74%
    1.7km
  • C
    세종여고
    세종 상위 95%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 80%
15분 / 0.8km
C
상위 95%
1.7km
B
상위 74%
1.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    세종조치원 공공주택지구
    206m
  • B
    재건축
    신흥주공연립주택
    319m
  • B
    도시
    청춘조치원
    860m
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
53점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신흥푸르지오 한눈에 보기

신흥푸르지오는 조치원읍에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

신흥푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.02 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(11층)입니다.

신흥푸르지오 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신흥푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소수정예음악교습소 (72m), 뮤직트리피아노교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다솜가정의학과의원 (85m), 투썸플레이스 세종신흥점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥푸르지오 (105m), 신흥푸르지오 (129m)이 있습니다.

신흥푸르지오 단지 정보

세대수
802세대
입주
2006.08 (21년차)
층수
14~15층
용적률
219%
건폐율
18%
주차
1,075대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우건설
평형
33·40·47·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 9,897만1억 9,558만
40평3억 3,558만1억 9,148만
47평3억 7,704만2억 3,725만
54평4억 549만2억 2,985만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.07.02107동8층3억 3,000만
2026.06.19102동4층2억 7,000만
2026.04.25102동9층2억 7,000만
2026.04.20105동7층3억 1,000만
2026.03.05105동10층3억 500만
2026.01.31101동4층3억
2025.12.08101동12층3억 500만
2025.12.04107동6층3억 1,000만
2025.11.15103동14층2억 9,500만
2025.11.12107동12층2억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 18건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동, 107동, 105동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 10개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 90세대남향26.01.31 33평 4층 3억
102동15층 · 56세대동향26.06.19 33평 4층 2억 7,000만
103동15층 · 90세대남향25.11.15 33평 14층 2억 9,500만
104동15층 · 56세대동향25.05.25 33평 6층 2억 7,000만
105동로열15층 · 60세대남향26.04.20 33평 7층 3억 1,000만
106동15층 · 60세대남향26.03.19 40평 1층 3억
107동로열15층 · 60세대남향26.07.02 33평 8층 3억 3,000만
108동15층 · 60세대남향26.05.17 40평 3층 3억
109동15층 · 60세대남향26.06.22 47평 4층 3억 8,000만
110동15층 · 90세대남향26.01.10 40평 4층 3억 2,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 60세대남향25.11.14 54평 13층 4억
112동15층 · 60세대남향26.02.25 47평 6층 3억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
세종도원초등학교766m세종 상위 80%
세종중학교 1.7km세종 상위 74%
세종여자고등학교1.7km세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 상권이 점점 발전하고 있고 아파트는 하자가 거의 없는 아파트입니다. 주변 자이, 신흥주공 다 살아보았지만 푸르지오가 중심 입지이며 아파트 구조도 잘빠져있고 특히나 광폭베란다여서 확장형도 좋고 비확장이여도 공간 활용도가 높은 아파트 입니다

    미소짓는이온음료 · 2022.03

자주 묻는 질문

신흥푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신흥푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.07.02 계약, 8층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(11층)입니다.
신흥푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신흥푸르지오 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.1억~3.3억, 중층(6~10층) 3.4억~3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신흥푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?
신흥푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신흥푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.9억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.2억입니다.
신흥푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신흥푸르지오는 조치원읍에 위치한 802세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
신흥푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 세종도원초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
신흥푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소수정예음악교습소 (72m), 뮤직트리피아노교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다솜가정의학과의원 (85m), 투썸플레이스 세종신흥점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 신흥푸르지오 (105m), 신흥푸르지오 (129m)이 있습니다.

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