잠실동 리센츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
리센츠는 잠실동에 위치한 5,563세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 12평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 30.2억, 전세는 11.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 34.2억, 전세는 14.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 38.5억, 전세는 17억입니다. 48평형의 매매 시세는 42.2억, 전세는 19억입니다.
인근 학군으로는 서울잠신초등학교, 신천중학교, 영동일고등학교가 있습니다.
최고 33층, 용적률 275%, 건폐율 15%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 잠실서울치과의원 (137m), 와이비소아청소년과의원 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울잠신초등학교 (142m), 아너리티학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실새내역.잠실2동주민센터 (167m), 잠실새내 (187m)이 있습니다.
- 리센츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 12평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 30.2억, 전세는 11.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 34.2억, 전세는 14.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 38.5억, 전세는 17억입니다. 48평형의 매매 시세는 42.2억, 전세는 19억입니다.
- 리센츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 리센츠는 잠실동에 위치한 5,563세대 대단지 아파트로, 2008.07 입주한 19년차 단지입니다.
- 리센츠 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울잠신초등학교, 신천중학교, 영동일고등학교가 있습니다.
- 리센츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 잠실서울치과의원 (137m), 와이비소아청소년과의원 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울잠신초등학교 (142m), 아너리티학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 잠실새내역.잠실2동주민센터 (167m), 잠실새내 (187m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
차 없는 공원 위의 5,563세대
65개 동 5,563세대를 공원으로 덮고 주차는 전부 지하로 내림. 단지 안에서 초중고가 끝남.
33평이 2025년 109건. 대형인 48평도 24건으로 돌며 잠실 3대장의 유동성을 유지함.
잠실주공5단지가 사업시행인가를 받고 6,815세대 계획으로 진입. 벨트 전체 시계가 돌기 시작함.
잠실 주민들 사이에서는 리센츠를 제일 살기 편한 단지로 꼽는다
지금 여기 · 5단지 사업시행인가 · 2026.07
다음 이벤트 · 마이스단지 완공야구장과 5성급 호텔, 업무시설이 문을 열면 잠실 도심의 상주 수요가 한 겹 두꺼워짐.
마이스와 5단지 신축이 둘러싼 잠실 한복판
남은 숙제 3개 열어보기
S서울잠신초서울 상위 23%3분 / 0.1km
S잠신중서울 상위 12%0.3km
S잠신고서울 상위 18%서울대 90.3km
- B도시국제교류 복합지구780m
- A재건축잠실주공5단지831m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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