Bucheonbeombak Hillstate 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bucheonbeombak Hillstate 5 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 836戸 · 竣工 2003.06。

Bucheonbeombak Hillstate 5

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Bucheonbeombak Hillstate 5 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

2km以内に小学校がありません
S
Beombak 中学校
京畿道の上位24%
0.6km
C
Sion 高校
京畿道の上位85%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sion 高校	C 上位85%	0.3km
Beombak 高校	C 上位91%	0.3km
Bucheonilsin 中学校	A 上位30%	0.5km
Sosa 中学校	B 上位50%	0.5km
Beombak 中学校	S 上位24%	0.6km

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
470m
B
都市開発

Gonggongjutaek
855m

周辺環境

居住スコア

普通

67点

交通

62点

普通

生活

61点

普通

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITBeombak-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Beombak-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Beombak-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Beombak-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Beombak-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Bucheonbeombak Hillstate 5 概要

Bucheonbeombak Hillstate 5 · 京畿道富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 836戸 · 竣工 2003.06。

Bucheonbeombak Hillstate 5 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、12階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonbeombak Hillstate 5 45韓国坪（専有122.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.8億ウォン–7.05億ウォン、8〜14階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、15〜21階 7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonbeombak Hillstate 5 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。

近隣の学校：Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bucheonbeombak Hillstate 5 · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、12階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bucheonbeombak Hillstate 5 · 京畿道富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 836戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？: 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.63億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bucheonbeombak Hillstate 5 45韓国坪（専有122.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.8億ウォン–7.05億ウォン、8〜14階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、15〜21階 7.2億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bucheonbeombak Hillstate 5 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

富川市 Sosa-guの似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック