Beombakpamillie Forest · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beombakpamillie Forest · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 672戸 · 竣工 2011.03。

Beombakpamillie Forest

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

109m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Beombak 小学校
京畿道の上位35%
11分 / 0.5km
S
Beombak 中学校
京畿道の上位24%
0.2km
C
Sion 高校
京畿道の上位85%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Beombak 中学校	S 上位24%	0.2km
Beombak 高校	C 上位91%	0.3km
Beombak 小学校	A 上位35%	11分 / 0.5km
Sion 高校	C 上位85%	1.0km
Okgil 中学校	A 上位29%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
166m
S
철도

Gwangmyeongsiheungyeok(GTX-D)
561m
B
都市開発

Gonggongjutaek
698m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

42点

非常に注目

生活

68点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Beombakpamillie Forest 概要

Beombakpamillie Forest · 京畿道富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 672戸 · 竣工 2011.03。

Beombakpamillie Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beombakpamillie Forest 33韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.45億ウォン–5.85億ウォン、5〜8階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、9〜12階 5.8億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beombakpamillie Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。

近隣の学校：Beombak 小学校、Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beombakpamillie Forest · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、12階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beombakpamillie Forest · 京畿道富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 672戸 · 竣工 2011.03。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Beombak 小学校、Buil 中学校、Sosa 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beombakpamillie Forest 33韓国坪（専有84.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.45億ウォン–5.85億ウォン、5〜8階 5.7億ウォン–5.95億ウォン、9〜12階 5.8億ウォン–6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beombakpamillie Forest 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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