여울동 동탄역유림노르웨이숲(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역유림노르웨이숲(주) 한눈에 보기

동탄역유림노르웨이숲(주)는 여울동에 위치한 312세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(중층)입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(3~16층) 15.4억~17.7억, 중층(17~32층) 15.8억~18.2억, 고층(33~47층) 16.3억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 카페1863 (25m), 카페오즈 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 유림꿈별사랑어린이집 (32m), 베리타스영어교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 카림2차 (316m), 디에트르퍼스티지 (320m)이 있습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 4,637만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 15억 7,230만보다 4.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아들 둘 키우기 너무 좋은곳 매일 스포츠데이 아이들 욕구해소에 최고 집앞마당이 경기도최고넓은공원 그래서인지 다들인사성도 바르고 예의바른듯

  치밀한보일러조작원 · 2025.11

• 상권이빵빵해지니 차타고나갈일이없네요 대방디에트르와같은단지라고봐도될정도라 걸어서영화보고마트가서장보고운동은바로앞여울공원에 집바로밑에는웨이팅맛집도많고 이사오길잘한것같네요 노후도여기서보내고싶네요

  치밀한보일러조작원 · 2025.06

• 집과 뷰는 좋으나 그 외에 시설 주차 관리적인 측면은 좋은게 없어요

  맹한소금제조원 · 2025.01

• 공원하고 연결되어있어 쾌적해요

  성난호박 · 2023.02

• 광비콤의 미래는 밝습니다.

  쭌쓰 · 2022.05

자주 묻는 질문

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 매매 최근 실거래가는 13억 5,000만(2026.10.07 계약, 10층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 15억 2,000만(중층)입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평(전용 84.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(3~16층) 15.4억~17.7억, 중층(17~32층) 15.8억~18.2억, 고층(33~47층) 16.3억~18.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gRwoC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 4,637만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 15억 7,230만보다 4.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역유림노르웨이숲(주)에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.3개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 동탄역 도보권 651m, 312세대치고 두꺼운 손바뀜, 동탄2 택지 한복판의 신축이고, 남은 숙제는 2개동 312세대의 체급, 용적률 598%의 고밀 구조, 29평은 아직 거래가 얇음입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0gRwoC?section=reason 에 있습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주)는 여울동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역유림노르웨이숲(주)는 여울동 아파트 24곳 중 평당 시세 4위(평당 4,624만원)입니다. 여울동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역롯데캐슬(아)(평당 6,325만원)입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역유림노르웨이숲(주) 34평 리치고 매매 시세는 2021년 11월 7억 1,248만원에서 2026년 11월 15억 7,230만원으로 5년간 +120.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 16억 694만원이며 지금은 최고점 대비 -2.2%입니다. 최근 1년 +23.2%, 3년 +42%, 5년 +120.7%, 전세가율 35.9%.

동탄역유림노르웨이숲(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 29평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 5.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.6억입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역유림노르웨이숲(주)는 여울동에 위치한 312세대 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여울초등학교, 동탄중학교, 반송고등학교가 있습니다.

동탄역유림노르웨이숲(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페1863 (25m), 카페오즈 (49m)이 있습니다. 교육 시설로는 유림꿈별사랑어린이집 (32m), 베리타스영어교습소 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 카림2차 (316m), 디에트르퍼스티지 (320m)이 있습니다.

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