염창동 강변힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군 때문에 못 떠나는 단지
오를 이유 3
1염동초를 품고 한강까지 도보권
9호선 급행 염창역 도보권에 염동초·염창중을 끼고 있음. 한강 산책로까지 도보 5분권.
염동초·염창중 초품아417세대 7개동
2준공업 용적률의 문이 열림
용적률 248%에 묶여 있던 사업성의 전제가 최대 400% 완화로 바뀜. 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
용적률 248%우성 추진위 2026.02
3얇지 않은 33평 손바뀜
33평 최고 15.1억, 2025년 24건 체결. 염창 학군 수요가 시세를 아래에서 받침.
33평 최고 15.1억33평 연 24건
학교 때문에 오는 분들께 가장 인기 있는 아파트
남은 숙제 3
1재건축이냐 리모델링이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공업 용적률 완화
우성 추진위 승인
무학 리모델링 조합설립
우성 조합설립인가
우성 착공
지금 여기 · 우성 추진위 승인 · 2026.02
다음 이벤트 · 무학 리모델링 조합설립215m 옆단지가 조합을 세우면 염창 정비가 문서 단계에서 실행 단계로 넘어가기 시작함.
한강변 준공업 벨트가 통째로 신축으로 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발양지빌라173m
- B리모델링염창무학214m
- B재개발우성연립339m
- A재개발목동 523-45575m
- A재건축우성1,2차,삼천리614m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
강변힐스테이트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액154,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울염동초서울 상위 64%4분 / 0.2km
A경서중서울 상위 30%1.8km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 3개교 합계
의대
40명
자료 보유 1개교 합계
치대
11명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
10명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT염창동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.염창동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.염창동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.염창동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.염창동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
9호선 이용가능해서 교통 완전 좋구요. 아파트 가격도 저렴해서 가성비 굿이에요!
염창동주민 · 2023.05염창동은 살기좋고 교통 좋고 조용해요, 단점은 아파트가 모두 소규모 단지에요,
이쁜곰 · 2022.12한강변, 출퇴근 용이한 9호선 급행역, 초등학교 가까움
오태환#551 · 2022.08