성당동 성당두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성당두산위브 한눈에 보기

성당두산위브는 성당동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

성당두산위브 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(13층)입니다.

성당두산위브 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성당두산위브 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 두산어린이집 (31m), 샤론음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (109m), 다나을의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당두산위브앞 (120m), 성당코오롱하늘채2 (141m)이 있습니다.

성당두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성당두산위브 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,872만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,825만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 참 살기 좋은곳입니다

  낭만효효79 · 2022.05

• 33평 안에 구조가 잘 빠졌어요!

  오예쑤 · 2022.03

자주 묻는 질문

성당두산위브 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성당두산위브 24평 매매 최근 실거래가는 2억 4,300만(2026.09.07 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 6,500만(13층)입니다.

성당두산위브 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성당두산위브 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.6억, 중층(7~13층) 2.6억~2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eTfID?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성당두산위브 24평 보유세는 얼마인가요?

성당두산위브 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,926만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성당두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성당두산위브 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,872만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,825만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성당두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성당두산위브에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(달서구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성당두산위브는 성당동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성당두산위브는 성당동 아파트 10곳 중 평당 시세 4위(평당 886만원)입니다. 성당동에서 가장 비싼 아파트는 성당태왕아너스메트로(주)(평당 1,313만원)입니다.

성당두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 성당두산위브의 라이벌 단지는 성당코오롱하늘채(감삼동, 784세대, 2007년 입주), 본리롯데캐슬1차(본리동, 528세대, 2008년 입주), 본리롯데캐슬2차(본리동, 473세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 성당코오롱하늘채 3억 2,000만원, 본리롯데캐슬2차 2억 9,975만원, 성당두산위브 2억 9,000만원, 본리롯데캐슬1차 2억 8,700만원으로 성당두산위브가 성당코오롱하늘채보다 9.4% 낮았고, 2017년 이후 성당코오롱하늘채와의 반기 맞대결은 1승 18패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

성당두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성당두산위브 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 4,145만원에서 2026년 10월 2억 3,825만원으로 10년간 -1.3% 내렸습니다. 최고점은 2021년 2월 3억 7,560만원이며 지금은 최고점 대비 -36.6%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 -5.5%, 5년 -33.6%, 전세가율 76.9%.

성당두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 43평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

성당두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성당두산위브는 성당동에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

성당두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구남부초등학교, 경암중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

성당두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 두산어린이집 (31m), 샤론음악학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페룰리오가닉 성당두산위브점 (109m), 다나을의원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 성당두산위브앞 (120m), 성당코오롱하늘채2 (141m)이 있습니다.

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