한강신도시운양역푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한강신도시운양역푸르지오 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억~6.2억, 고층(9~12층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eTDgp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한강신도시운양역푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한강신도시운양역푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한강신도시운양역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.

한강신도시운양역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청수초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 한강신도시운양역푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강신도시운양역푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한강신도시운양역푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
청수초
경기 상위 24%
6분 / 0.3km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
0.7km
S
장기고
경기 상위 25%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
청수초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
김포제일고등학교	B 상위 64%	0.3km
하늘빛중학교	S 상위 14%	0.7km
모담중학교	-	0.7km
하늘빛초등학교	S 상위 24%	16분 / 0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
538m

환경

거주점수

좋음

77점

교통

72점

좋음

생활

69점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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한강신도시운양역푸르지오 한눈에 보기

한강신도시운양역푸르지오는 운양동에 위치한 242세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.

한강신도시운양역푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.07 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.

한강신도시운양역푸르지오 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억~6.2억, 고층(9~12층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강신도시운양역푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸르지오맘스어린이집 (70m), 애니톡만화학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 oro whale(오로웨일) (128m), 메리터즈 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양역 (179m), 반도유보라2차.김포대학교 (229m)이 있습니다.

한강신도시운양역푸르지오 단지 정보

세대수: 242세대
입주: 2016.02 (11년차)
층수: 7~13층
용적률: 119%
건폐율: 16%
주차: 330대 (세대당 1.36대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)대우건설
평형: 27·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	4억 9,573만	3억 5,247만
33평	5억 7,550만	4억 1,682만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	4층	5억 4,900만
2026.08.29	804동	9층	4억 8,000만
2026.06.03	804동	8층	6억
2026.05.30	803동	10층	6억 1,000만
2026.05.13	802동	7층	5억 9,500만
2026.03.19	805동	7층	6억 4,000만
2026.02.04	803동	12층	5억 7,000만
2025.11.08	805동	3층	6억 3,000만
2025.10.18	805동	2층	5억 8,000만
2025.06.30	803동	2층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 23건 · 최저 5억 3,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 805동동
선호 층 8~11층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	13층 · 60세대	남동향	25.09.20 27평 12층 5억
802동	12층 · 38세대	남동향	26.05.13 33평 7층 5억 9,500만
803동	13층 · 48세대	남동향	26.05.30 33평 10층 6억 1,000만
804동	12층 · 48세대	남향	26.08.29 33평 9층 4억 8,000만
805동	12층 · 48세대	남동향	26.03.19 33평 7층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
청수초등학교	276m	경기 상위 24%
하늘빛초등학교	797m	경기 상위 24%
하늘빛중학교	651m	경기 상위 14%
모담중학교	744m	중학교
김포제일고등학교	340m	경기 상위 64%
운양고등학교	1.1km	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

운양역출구와 매우 가깝습니다. 말그대루 역앞이고 운양역 상가지역과도 가까워 편의성이 좋습니다. 단지내 시설관리 잘 되어있고, 버스로도 서울로 출퇴근 하기 편해요.
수누피#498 · 2021.11

자주 묻는 질문

한강신도시운양역푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강신도시운양역푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 5억 4,900만(2026.09.07 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(저층)입니다.
한강신도시운양역푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강신도시운양역푸르지오 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억~6.2억, 고층(9~12층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eTDgp?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한강신도시운양역푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?: 한강신도시운양역푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,247만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강신도시운양역푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한강신도시운양역푸르지오에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한강신도시운양역푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.1억입니다.
한강신도시운양역푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강신도시운양역푸르지오는 운양동에 위치한 242세대 아파트로, 2016.02 입주한 11년차 단지입니다.
한강신도시운양역푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 청수초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
한강신도시운양역푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 푸르지오맘스어린이집 (70m), 애니톡만화학원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 oro whale(오로웨일) (128m), 메리터즈 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 운양역 (179m), 반도유보라2차.김포대학교 (229m)이 있습니다.

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