상동 상동스카이뷰자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상동스카이뷰자이
상동스카이뷰자이

상동스카이뷰자이

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    대진
    504m
  • A
    재건축
    건우3차
    606m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상동스카이뷰자이 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부인초
    경기 상위 41%
    7분 / 0.3km
  • S
    상일중
    경기 상위 17%
    1.4km
  • S
    상원고
    경기 상위 8%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부인초등학교
A
상위 41%
 7분 / 0.3km
부인중학교
A
상위 43%
0.4km
송내고등학교
B
상위 67%
0.7km
상동고등학교
C
상위 98%
0.7km
부천여자고등학교
C
상위 76%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
72점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT상동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
상동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
상동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
상동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
상동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

상동스카이뷰자이 한눈에 보기

상동스카이뷰자이는 상동에 위치한 405세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.

상동스카이뷰자이 35평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.10 계약, 28층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(19층)입니다.

상동스카이뷰자이 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~15층) 7.6억~8억, 중층(16~30층) 7.9억~8.3억, 고층(31~45층) 8.2억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상동스카이뷰자이 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 셀렉토커피 송내역점 (2m), 마음셈정신건강의학과의원 (2m)이 있습니다. 교육 시설로는 상동하늘꿈어린이집 (33m), 미영쌤송내간호학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내역.반달공영주차장 (72m), 송내역.로데오거리 (129m)이 있습니다.

상동스카이뷰자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상동스카이뷰자이 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,682만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,446만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상동스카이뷰자이 단지 정보

세대수
405세대
입주
2018.09 (9년차)
층수
44~45층
용적률
997%
건폐율
74%
주차
527대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
지에스건설(주)
평형
35·36평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평7억 7,446만5억 8,757만
36평7억 8,819만5억 9,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.10.10—28층8억
2026.09.19—31층7억 9,000만
2026.09.19—5층7억 2,000만
2026.09.04—14층7억 7,800만
2026.08.29—10층7억 4,000만
2026.08.25—41층7억 7,500만
2026.08.15—26층7억 7,000만
2026.07.20—25층7억 4,500만
2026.07.18—11층7억 6,700만
2026.07.10—39층7억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 17건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 8억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 36~44층
동층·세대향최근 거래
101동45층 · 203세대—26.08.29 35평 10층 7억 4,000만(동 추정)
102동45층 · 202세대—26.10.10 35평 28층 8억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부인초등학교337m경기 상위 41%
부인중학교368m경기 상위 43%
상동중학교1.2km경기 상위 49%
송내고등학교683m경기 상위 67%
상동고등학교691m경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뷰가 정말 아파트이름에 걸맞게 예술이에요. 전철역 가깝고 사방이 가리는게 없는 영구뷰라 좋아요. 교통,상권,환경 모두 괜찮아요.

    채군12 · 2025.08

  • 주변에 맛집 많고 넘어지면 역입니다

    마곡근육몬 · 2023.06

  • 전철역 바로 앞에 있으며 상권이 형성된곳에 모든편의시설이 들어와있고 전철역과 환승이 잘되어 있고 외곽순환도로가 옆이라 교통이 편리하며 생활하기는 최고라고 생각합니다.

    Aleckim · 2023.01

  • 신축 들어온 아파트 거주만족도가 아주높습니다 초역세권이고 외곽순환타기도좋아서 서울접근성이 좋습니다

    회의하는계산기 · 2022.05

  • 교통이 편리하고 뷰가 너무좋고 살기 좋아요.

    돌고래(010-2381-9232) · 2022.01

자주 묻는 질문

상동스카이뷰자이 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상동스카이뷰자이 35평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.10.10 계약, 28층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 7,000만(19층)입니다.
상동스카이뷰자이 35평 적정 호가는 얼마인가요?
상동스카이뷰자이 35평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~15층) 7.6억~8억, 중층(16~30층) 7.9억~8.3억, 고층(31~45층) 8.2억~8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0eKykn?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상동스카이뷰자이 35평 보유세는 얼마인가요?
상동스카이뷰자이 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상동스카이뷰자이 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상동스카이뷰자이 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 7,682만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 7,446만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상동스카이뷰자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
상동스카이뷰자이에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상동스카이뷰자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.9억입니다.
상동스카이뷰자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상동스카이뷰자이는 상동에 위치한 405세대 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
상동스카이뷰자이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
상동스카이뷰자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 셀렉토커피 송내역점 (2m), 마음셈정신건강의학과의원 (2m)이 있습니다. 교육 시설로는 상동하늘꿈어린이집 (33m), 미영쌤송내간호학원 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 송내역.반달공영주차장 (72m), 송내역.로데오거리 (129m)이 있습니다.

부천시 원미구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

상동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

상동스카이뷰자이(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기