부평동 동아2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아2단지 한눈에 보기

동아2단지는 부평동에 위치한 2,128세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

동아2단지 59평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.08.14 계약, 7층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(3층)입니다.

동아2단지 59평(전용 164.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억~7.1억, 고층(13~18층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아2단지 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 친구사랑어린이집 (56m), 초록나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 (109m), 커피에이레네 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (136m), 동아2단지정문 (159m)이 있습니다.

동아2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아2단지 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 739만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여긴 재건축도 물건너 갔는데 비싸네요

  서진이 · 2024.05

• 서울로 가는 광역버스 타기도 편하고 인천지하철1호선도 가깝고 병원도 많고 좋아요

  아지랑이맘 · 2023.06

• 저 중학교때부터 28년째 살고있는데 너무 좋아요! 부평 동아를 못떠나겠어요~ 살기 너무 좋습니다!

  이안엄마 · 2023.04

• 미군부대 그쪽은 어찌되는지

  찌니짱짱 · 2022.09

• 앞으로 기대되는 집

  찌니짱짱 · 2022.06

• 굴포천 복원사업 및 부평미군부대 캠프마켓 공원화 조성사업 등으로 인해 주거여건이 향상될 것으로 기대됨

  홍밤톨 · 2022.05

• 학교 가깝고 단지내에서 운영 중인 학원들 실력이 우수함

  참새#618 · 2022.04

자주 묻는 질문

동아2단지 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동아2단지 59평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.08.14 계약, 7층)이고, 2026.10.25 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(3층)입니다.

동아2단지 59평 적정 호가는 얼마인가요?

동아2단지 59평(전용 164.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-24 주 기준)은 저층(1~6층) 6.5억~6.9억, 중층(7~12층) 6.9억~7.1억, 고층(13~18층) 7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0droDd?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동아2단지 59평 보유세는 얼마인가요?

동아2단지 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동아2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동아2단지 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 944만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 739만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동아2단지에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.9개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동아2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 25일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다. 59평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.8억입니다.

동아2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동아2단지는 부평동에 위치한 2,128세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

동아2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평서초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

동아2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 친구사랑어린이집 (56m), 초록나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 (109m), 커피에이레네 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (136m), 동아2단지정문 (159m)이 있습니다.

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