부평동 동아2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
동아2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천부평서초
    인천 상위 31%
    10분 / 0.5km
  • S
    부원여중
    인천 상위 10%
    0.5km
  • S
    부광고
    인천 상위 20%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 91%
0.4km
A
상위 31%
10분 / 0.5km
S
상위 10%
0.5km
A
상위 29%
0.6km
C
상위 94%
0.7km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    제1종근린생활시설
    480m
  • A
    재건축
    인천부평건우
    732m
  • A
    재건축
    인천청천대진
    862m
  • B
    공사
    부평동 240-1
    889m
  • B
    재개발
    산곡7구역
    944m
환경
거주점수
좋음
73점
교통
78점
좋음
생활
64점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동아2단지 한눈에 보기

동아2단지는 부평동에 위치한 2,128세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.

동아2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.08.11 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.

동아2단지 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 친구사랑어린이집 (56m), 초록나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 (109m), 커피에이레네 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (136m), 동아2단지정문 (159m)이 있습니다.

동아2단지 단지 정보

세대수
2,128세대
입주
1995.05 (32년차)
층수
15~20층
용적률
242%
건폐율
16%
주차
2,128대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동아건설(주)
평형
24·32·48·59평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 5,585만2억 3,854만
32평5억 5,161만3억 4,525만
48평6억 9,962만4억 2,232만
59평7억 580만4억 9,399만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.8%

계약일동층거래가
2026.08.11—14층3억 6,800만
2026.08.08—11층3억 6,500만
2026.07.2123동1층3억
2026.07.0815동2층3억 6,000만
2026.07.05—12층3억 5,500만
2026.06.0929동4층3억 7,500만
2026.06.0636동10층3억 4,300만
2026.05.2923동11층3억 6,200만
2026.05.1523동8층3억 6,400만
2026.05.0714동6층3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 40건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.2개월 (부평구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 32동, 28동, 15동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 19개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
14동15층 · 90세대남향26.05.07 24평 6층 3억 6,000만
15동로열15층 · 120세대남향26.07.08 24평 2층 3억 6,000만
16동20층 · 108세대남향26.04.11 32평 6층 5억 4,900만
17동20층 · 108세대남향26.06.21 32평 10층 5억 7,700만
18동18층 · 72세대남향25.10.31 59평 2층 7억 1,300만
19동18층 · 72세대남향26.03.04 48평 9층 7억
20동18층 · 72세대남향25.08.27 59평 12층 6억 8,000만
21동18층 · 72세대남향26.05.06 48평 9층 7억 500만
22동20층 · 160세대남향25.12.15 24평 4층 3억 5,500만
23동20층 · 160세대남향26.07.21 24평 1층 3억
나머지 12개 동 보기
동층·세대향최근 거래
28동로열15층 · 90세대남향26.06.09 32평 11층 5억 8,500만
29동15층 · 120세대남향26.06.09 24평 4층 3억 7,500만
30동18층 · 72세대동향26.03.21 32평 3층 5억 2,000만
31동18층 · 72세대남향26.03.21 48평 15층 6억 7,000만
32동로열18층 · 108세대남향26.04.28 32평 8층 6억 1,000만
33동18층 · 72세대동향26.05.19 32평 7층 5억 3,300만
34동18층 · 72세대남향25.05.01 48평 6층 7억 2,000만
35동18층 · 72세대남향26.05.31 59평 14층 6억 8,000만
36동18층 · 144세대동향26.06.06 24평 10층 3억 4,300만
37동20층 · 120세대남향26.06.06 32평 9층 5억 5,800만
38동18층 · 72세대남향24.12.26 59평 16층 6억 9,000만
39동20층 · 80세대남향26.06.30 32평 6층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천부평서초등학교481m인천 상위 31%
부원여자중학교526m인천 상위 10%
부원중학교617m인천 상위 29%
부평여자고등학교398m인천 상위 91%
인천산곡고등학교744m인천 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 여긴 재건축도 물건너 갔는데 비싸네요

    서진이 · 2024.05
  • 서울로 가는 광역버스 타기도 편하고 인천지하철1호선도 가깝고 병원도 많고 좋아요

    아지랑이맘 · 2023.06
  • 저 중학교때부터 28년째 살고있는데 너무 좋아요! 부평 동아를 못떠나겠어요~ 살기 너무 좋습니다!

    이안엄마 · 2023.04
  • 미군부대 그쪽은 어찌되는지

    찌니짱짱 · 2022.09
  • 앞으로 기대되는 집

    찌니짱짱 · 2022.06
  • 굴포천 복원사업 및 부평미군부대 캠프마켓 공원화 조성사업 등으로 인해 주거여건이 향상될 것으로 기대됨

    홍밤톨 · 2022.05
  • 학교 가깝고 단지내에서 운영 중인 학원들 실력이 우수함

    참새#618 · 2022.04

자주 묻는 질문

동아2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.08.11 계약, 14층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(1층)입니다.
동아2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
동아2단지 24평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.6억, 중층(7~12층) 3.6억~3.7억, 고층(13~18층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동아2단지 24평 보유세는 얼마인가요?
동아2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,579만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.4억입니다. 48평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다.
동아2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아2단지는 부평동에 위치한 2,128세대 대단지 아파트로, 1995.05 입주한 32년차 단지입니다.
동아2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부평서초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
동아2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 친구사랑어린이집 (56m), 초록나라어린이집 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 (109m), 커피에이레네 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (136m), 동아2단지정문 (159m)이 있습니다.
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