오정동 대흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발효자미성으뜸135m
- B재개발성도아파트142m
- B재개발상신빌라147m
- B도로인천계양,부천대장 S-BRT(S-BRT)165m
- B재개발오정동 139-5일대205m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B부천대명초경기 상위 58%2분 / 0.1km
A까치울중경기 상위 35%1.4km
C도당고경기 상위 91%1.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
오정동 대흥은 145세대(1991.11 입주), 26평 최근 실거래 2억 1,000만(2026.04.11, 4층, 직거래), 매매 시세 2억 7,702만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 7,874만 — 2026.11.12 기준.
대흥 단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 입주
- 1991.11 (36년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 30%
- 주차
- 81대 (세대당 0.56대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 26·29·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 2억 7,702만 | 1억 9,482만 |
| 29평 | 2억 9,808만 | 2억 1,713만 |
| 31평 | 3억 1,370만 | 2억 2,302만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 가동 | 4층 | 2억 1,000만직거래 |
| 2025.08.21 | 가동 | 4층 | 2억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 7건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 5,000만
- 단지 전체 매물 8건 (부천시 오정구 평균 23.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 55세대 | 남향 | 26.04.11 26평 4층 2억 1,000만 |
| 나동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
| 다동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.08.21 31평 4층 3억 3,000만 |
| 라동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.08.29 29평 5층 2억 2,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부천대명초등학교 | 109m | 경기 상위 58% |
| 덕산중학교 | 436m | 경기 상위 59% |
| 부천여월중학교 | 1.2km | 경기 상위 57% |
| 원종고등학교 | 155m | 경기 상위 98% |
| 덕산고등학교 | 851m | 경기 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 오정동 아파트 비교
대흥은 오정동 아파트 19곳 중 평당 시세 10위(평당 1,065만원)입니다. 오정동에서 가장 비싼 아파트는 오정휴먼시아3단지(평당 2,160만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 오정휴먼시아3단지 | 550 | 21년 | 2,160만 |
| 2위 | 오정휴먼시아2단지 | 501 | 21년 | 1,992만 |
| 3위 | 오정휴먼시아1단지 | 612 | 21년 | 1,877만 |
| 4위 | 샬렛 | 98 | 18년 | 1,430만 |
| 5위 | 누리안 | 81 | 20년 | 1,283만 |
| 6위 | 창보 | 290 | 28년 | 1,281만 |
| 7위 | 효마을 | 50 | 19년 | 1,252만 |
| 8위 | 세종2차 | 384 | 32년 | 1,241만 |
| 9위 | 세종 | 90 | 33년 | 1,186만 |
| 10위 | 대흥 | 145 | 36년 | 1,065만 |
| 11위 | 한양 | 40 | 29년 | 968만 |
| 12위 | 신한카사피아 | 39 | 26년 | 962만 |
| 13위 | 에리트 | 70 | 41년 | 901만 |
| 14위 | 효행복마을(도시형) | 149 | 14년 | 882만 |
| 15위 | 삼두 | 320 | 44년 | 876만 |
| 16위 | 부촌3차 | 90 | 38년 | 823만 |
| 17위 | 보화 | 30 | 38년 | 766만 |
| 18위 | 라이프 | 60 | 36년 | 710만 |
| 19위 | 운양 | 45 | 37년 | 596만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대흥 시세 10년 흐름
대흥 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,216만원에서 2026년 11월 2억 7,702만원으로 10년간 +44.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 4,525만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -5.6%, 5년 -2.2%, 전세가율 70.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 오정구 아파트 경매 물건
대흥 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 오정구 11건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
낡았지만 살기 좋아요 조용해서 더 그런듯합니다
책읽는척하는물통 · 2023.05