장기동 고창마을한양수자인리버팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고창마을한양수자인리버팰리스
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고창마을한양수자인리버팰리스

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 28평(전용 21평)
    4억 2500만원~
    입찰일 3일 남음
    자세히
세금계산기
고창마을한양수자인리버팰리스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액46,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    운유초
    경기 상위 34%
    6분 / 0.3km
  • A
    운양중
    경기 상위 26%
    1.5km
  • S
    장기고
    경기 상위 25%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
-0.3km
A
상위 34%
6분 / 0.3km
A
상위 47%
0.6km
S
상위 25%
0.9km
A
상위 39%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    김포한강2 공공주택지구
    316m
  • S
    철도
    장기역(GTX-D)
    799m
  • S
    지하철
    장기역(5호선)
    802m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고창마을한양수자인리버팰리스 한눈에 보기

고창마을한양수자인리버팰리스는 장기동에 위치한 1,473세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.

고창마을한양수자인리버팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.29 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(5층)입니다.

교육 시설로는 한양음악학원 (88m), 도담도담어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움앞 (164m), 고창마을KCC아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포고창마을점 (183m), 한강서울치과의원 (184m)이 있습니다.

고창마을한양수자인리버팰리스 단지 정보

세대수
1,473세대
입주
2012.02 (15년차)
층수
15~26층
용적률
209%
건폐율
15%
주차
1,999대 (세대당 1.35대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
28·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평4억 368만2억 9,801만
33평4억 5,011만3억 1,782만
34평4억 4,808만3억 1,787만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.08.29—14층4억 6,000만
2026.08.29—10층4억 5,200만
2026.08.28—21층4억 6,200만
2026.08.07—21층4억 6,000만
2026.07.11608동19층4억 3,500만
2026.06.22613동22층4억 9,000만
2026.06.22608동12층4억 2,500만
2026.06.09602동17층4억 6,000만
2026.06.08601동17층4억 5,600만
2026.05.30604동9층4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 70건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 125건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.9개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 603동, 615동, 617동, 604동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남동향 6개 동 · 남서향 5개 동 · 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
601동25층 · 90세대남동향26.06.21 33평 1층 4억 2,000만
602동25층 · 90세대남향26.06.09 34평 17층 4억 6,000만
603동로열25층 · 96세대남향24.08.28 34평 2층 4억 7,500만
604동로열25층 · 48세대남서향26.05.30 34평 9층 4억 8,000만
605동25층 · 96세대남동향26.03.04 33평 25층 4억 8,470만
606동25층 · 48세대남서향25.09.13 34평 12층 4억 5,000만
607동25층 · 90세대남서향26.05.13 34평 11층 4억 3,500만
608동25층 · 90세대—26.07.11 34평 19층 4억 3,500만
609동26층 · 100세대남서향26.05.13 34평 12층 4억 4,300만
610동26층 · 100세대남서향26.03.11 34평 22층 4억 4,200만
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
611동26층 · 100세대남동향26.04.29 34평 2층 4억 2,000만
612동21층 · 80세대—26.03.08 28평 14층 4억 3,200만
613동25층 · 94세대남동향26.06.22 34평 22층 4억 9,000만
614동25층 · 94세대남동향26.03.31 33평 12층 4억 5,000만
615동로열25층 · 88세대남향26.07.21 33평 4층 4억 4,500만
616동25층 · 94세대남향26.08.29 34평 10층 4억 5,200만(동 추정)
617동로열20층 · 75세대남동향26.07.01 28평 10층 4억 1,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운유초등학교323m경기 상위 34%
장기중학교605m경기 상위 47%
고창중학교945m경기 상위 39%
운유고등학교277m고등학교
장기고등학교853m경기 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 장기동 역세권에 김포시 대형병원이 바로 인접에 위치, 체육시설 등의 이용 여건이 좋고 고층의 경우 계절의 변화에 따라 훌륭한 뷰를 누릴수 있음

    심플맨 · 2023.03
  • 깨끗하고, 살기 좋습니다~~~^^

    미키맨 · 2022.06
  • 사통팔달에 가까운아파트

    블루버드#889 · 2022.05
  • 살기 쾌적하고 좋아요

    tata#91 · 2022.03
  • gtx-d역이 조만간 결정될 예정으로 호재가 많은 아파트로 주변 교통과 생활편의시설, 학교와 학원 등 교육시설이 균형있게 잘 발달되어 있는 대단지 아파트입니다.

    행복기 · 2021.02
  • 한강신도시 최고의 아파트입니다. 길 건너지않고 초등학교에 갈수있고, 바로 앞 상가에 학원, 병원, 마트 등... 생활편의 시설이 포진하고 있어 아주 편리합니다. 또한 전철역 역세권에 한강신도시 대부분의 버스가 단지 앞으로 다닙니다. 한강신도시 문화예술의 전당이 길건너편에 생길 예정이라 걸어서 공연을 볼 날이 얼마 안남았네요.

    과유불급#691 · 2021.02

자주 묻는 질문

고창마을한양수자인리버팰리스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고창마을한양수자인리버팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,000만(2026.08.29 계약, 14층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(5층)입니다.
고창마을한양수자인리버팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 28평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
고창마을한양수자인리버팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고창마을한양수자인리버팰리스는 장기동에 위치한 1,473세대 대단지 아파트로, 2012.02 입주한 15년차 단지입니다.
고창마을한양수자인리버팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운유초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
고창마을한양수자인리버팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한양음악학원 (88m), 도담도담어린이집 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 호반베르디움앞 (164m), 고창마을KCC아파트 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 김포고창마을점 (183m), 한강서울치과의원 (184m)이 있습니다.
고창마을한양수자인리버팰리스에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 4억 2500만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.
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